Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Local d'activités RENNES 35000
RENNES -ECOPOLE SUD EST BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce local d'activités de 620m² en très bon état, situé en plein coeur de l'écopoel sud-est. il se compose de 100m² de bureaux (privatifs, open space, salle de réunion) locaux sociaux, vestaire, ainsi que 520m² d'atelier lumineux, accessible par 2 portes sectionnelles. 10 stationnements complètent l'ensemble. Produit rare et disponibilité immédiate. La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour l’Ecopôle Sud-Est, de nombreux restaurants et services ainsi que plusieurs lignes de bus sont présents dans la zone, ce qui en fait une zone très recherchée.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2427031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Bâtiment
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking
Sécurité
Accueil
Porte sectionnelle
Bus : Oui Desserte routière : Rocade et Grands Axes 1 km Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : Oui Immeuble copropriété : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 4 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Béton surfacé Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,39 mètre(s) Hauteur sous poutre : 6,71 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) X2.50M Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Locaux sociaux : Oui
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins. Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts. Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise. "Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes Interrogez-nous pour découvrir les opportunités de demain.
