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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Nanterre - 72 annonces

    Location Local d'activités 450 m²

    Location Local d'activités 450 m²

    92000 Nanterre

    EOL vous propose à la location et à la vente une surface d'activités/bureaux d'une surface de 450 m² située à NANTERRE (92).



    Caractéristiques techniques :
    Belle hauteur
    Bureaux lumineux
    Site clos et sécurisé
    Emplacements VL



    Accès : A13 - A14 - A86
    RER : Ligne A "Nanterre Préfecture" à proximité immédiate
    bus : nombreuses lignes à proximité



    Disponibilité : immédiate



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL PARIS IDF
    6 750 €/mois

    Location Local d'activités 8 663 m²

    92000 Nanterre

    Avison Young vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités neuf à étage situé à Nanterre.

    Idéalement situé a proximité des autoroutes A86 et A14, ainsi que du RER A et transilien L et U, le bâtiment dispose de porte à quai, de plain pied ainsi que de parkings.

    Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite du site.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AVISON YOUNG
    137 164 €/mois

    Location Entrepôt 5 701 m²

    RUE NOËL PONS, 92000 Nanterre

    A Nanterre (92000), au sein d'un parc d'activité à proximité des axes autoroutiers (A 86 & A14) et des transports en commun (T2, Lignes J et L, RER A), cellule d'activité à louer avec bureaux d'accompagnement. L'entrepôt traversant dispose de portes à quai et de plain pied et d'un pont roulant.



    BUREAUX
    Climatisation réversible (Bureaux)
    Faux-plafond / Pavés de led (Bureaux)
    Plinthes périphériques (Bureaux)
    Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m
    Haut. libre max. ss poutre : 7,9 m
    Résistance sol : 3,5 T/m²
    Nbr de portes à quai : 4
    Nbr de portes plain pied : 3
    Equipements entrepôts : ACTIVITE
    Pont roulant 5T
    Aérothermes électriques circulation eau chaude
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    RER Nanterre-Université (A) à 1,4 km
    Train "Nanterre Université" à 16 min
    Tram Jacqueline Auriol (T2) à 600 m
    Transilien La Garenne-Colombes (L & J) à 1 km
    Bus Défense Ouest (276) à 100 m
    Autoroute A86-A14
    Grand Paris Express Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    ARTHUR LOYD IDF OUEST
    66 512 €/mois

    Location Local d'activités 372 m²

    92000 Nanterre

    EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 372 m² situé dans la ZAC DES GUILLERAIES à NANTERRE (92).



    Caractéristiques techniques :
    Hauteur libre de 3 m
    1 accès de plain-pied
    Eclairage LED
    Site clos et sécurisé
    Alarme
    Fibre optique raccordée
    Emplacements VL



    Accès : A86 - A14
    RER : Ligne A "Nanterre-Ville"
    bus : Lignes 159 et 357 "Paul Lescop"



    Disponibilité : Immédiate



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL PARIS IDF
    6 200 €/mois

    Location Local d'activités 3 664 m²

    92000 Nanterre
    Nanterre
    EcoParc Nanterre - Bâtiment G
    BNP Paribas Real Estate vous propose un Parc d’activités fonctionnel et respectueux de l’environnement. Architecture soignée, aménagement cyclable complet, parking en surface et sous-sol, aires de livraison accessibles. Chacun des 9 immeubles est conçu selon un principe ultra-fonctionnel pour combiner des activités industrielles, artisanales, de service et l’agrément du cadre de vie. Vous y trouverez des bureau et locaux d'activité à la location, divisibles.
    BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST
    48 853 €/mois

    Location Local d'activités 518 m²

    92000 Nanterre

    Avison Young vous propose à la location, un local à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement à Nanterre.


    Caractéristiques techniques :
    1 accès plain-pied par lot
    4,20 m de hauteur libre
    Parc clos et sécurisé
    Accessibilité PL
    Bornes de recharge électrique
    Emplacements VL
    Disponibilité : Immédiate
    Accès : A14 et A86
    RER : Ligne A "Nanterre Université"
    SNCF : Ligne L "Nanterre Université"
    bus : Lignes 259, 304 et 378 à proximité immédiate
    Voies cyclables urbaines et sur le site


    Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.

    AVISON YOUNG
    9 497 €/mois

    Location Local d'activités 747 m² à 1 532 m²

    41 RUE DES PEUPLIERS, 92000 Nanterre

    Cushman& Wakefield vous propose des bureaux parfaitement adaptés aux entrepreneurs et aux petites entreprises recherchant un loyer abordable dans un quartier calme et agréable. Profitez de surfaces modernes et fonctionnelles, idéales pour accompagner la croissance de votre activité. Que vous soyez en phase de démarrage ou en quête d'un nouvel espace, ces bureaux offrent confort et économies. Bénéficiez également d'une grande terrasse. Contactez-nous pour en savoir plus et visiter sans attendre.



    Si ces bureaux à louer vous intéressent et que vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.



    En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST
    10 331 €/mois

    Location Local d'activités 2 035 m²

    92000 Nanterre

    Avison Young vous propose à la location, un local à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement à Nanterre.


    Caractéristiques techniques :
    1 accès plain-pied par lot
    4,20 m de hauteur libre
    Parc clos et sécurisé
    Accessibilité PL
    Bornes de recharge électrique
    Emplacements VL
    Disponibilité : Immédiate
    Accès : A14 et A86
    RER : Ligne A "Nanterre Université"
    SNCF : Ligne L "Nanterre Université"
    bus : Lignes 259, 304 et 378 à proximité immédiate
    Voies cyclables urbaines et sur le site


    Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9/12 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AVISON YOUNG
    37 308 €/mois

    Location Local d'activités 1 819 m²

    92000 Nanterre La Defense

    Nanterre, au pied de l'autoroute A86, CRENO REAL ESTATE vous propose un immeuble de 1819 m² d'Activité composé de 386 m² en RDC et 1433 m² en R+1. Idéal show-room et activité automobile. Le bâtiment dispose d'un monte véhicule permettant l'accès au R+1. Belle vitrine visible depuis l'autoroute A86. 29 places de parkings disponibles.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.
    À proximité de l'adresse se trouvent divers moyens de transport en commun. Le RER A Nanterre Université et la SNCF Ligne L sont à 2km. Le Tramway T2 Victor Basch est à 1,7km. Le futur Grand Paris Express Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030) est prévu. L'autoroute A86/A14 est accessible et l'arrêt de bus Les Peupliers (367) est situé à proximité.



    ERP : 5ème catégorie
    - Parc d'Activité clos et sécurisé
    - Accès indépendant grand public
    - Accès livraison par porte sectionnelle
    - Ascenseur véhicules 2,5 T pour le 1er étage
    - Locaux ERP
    - 29 emplacements de parkings extérieurs
    - 2 parkings avec bornes de recharges
    - Climatisation
    - Sanitaires privatifs
    RDC
    - RDC Activité en excellent état
    - Sols dalle béton
    R+1
    - R+1 1433 m² dont 200 m² de patio
    - R+1 Activité accessible monte charge 2,5 T
    - Charge au sol R+1 : 350 Kg/m²
    - Vitrine au R+1 avec belle visibilité depuis l'autoroute A86
    - Cloisons amovibles
    - Sols Moquette / PVC
    - Terrasse / patio de 200 m² au R+1
    Surface RDC : 386 m²
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Béton
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    RER RER A Nanterre Université (2km)
    SNCF Ligne L Nanterre Université (2km)
    Tram Tramway T2 Victor Basch (1,7 km)
    Grand Paris Express Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
    Autoroute Autoroute A86 / A14
    Bus Les Peupliers (367)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    CRENO REAL ESTATE
    27 285 €/mois

    Location Local d'activités 1 819 m²

    92000 Nanterre
    LOCAUX CONSEIL vous propose un local mixte de 1 819 m², à usage d’activité, de bureaux et de showroom, idéalement situé au pied de l’A86.

    - Site clôturé et sécurisé
    - Showroom
    - Hauteur libre : 4 m
    - 1 porte sectionnelle
    - 1 Monte véhicule
    - Charge au sol : 5 T/m²
    - Places de stationnement
    - Bureaux équipés

    Un local fonctionnel et stratégique, avec un showroom offrant une visibilité directe depuis l’A86. Idéal pour des activités commerciales.
    LOCAUX CONSEIL
    27 285 €/mois

    Location Local d'activités 465 m² à 3 196 m²

    92000 Nanterre

    EOL vous propose à la location des locaux d'activités au sein d'un bâtiment en étages à NANTERRE (92).



    rez de chaussée : 3 T/m² et 6m de hauteur libre
    1er étage : 1,5 T/m² et 5m de hauteur libre, accès PL 10 T
    2ème étage : 750 kg/m² et 4m de hauteur libre, accès PL 3,5 T
    Accès pente 7%
    Certification BREEAM EXCELLENT



    A 10 minutes de LA DEFENSE
    RER A, TRAMWAY

    EOL PARIS IDF
    5 968 €/mois

    Location Local d'activités 785 m²

    92000 Nanterre
    Nanterre
    BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnements. Situé à Nanterre, proche des axes routiers et transports en commun.


    Ces locaux sont en bon état et répondront parfaitement à vos différents besoins ! Vous y retrouverez de nombreuses prestations comme :

    - Porte(s) d'accès plain-pied

    - Sécurité : Contrôle d'accès

    - Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

    - Parkings

    Au coeur de Nanterre, les locaux sont idéalement situés au croisement des axes A15 et A86. 

    A quelques minutes des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER A "Nanterre Université" ainsi que les lignes de bus.

    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE.

    BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST
    9 813 €/mois

    Location Local d'activités 439 m²

    92000 Nanterre
    MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs à proximité immédiate de l'A86 dans un parc paysagé.

    Bureaux :
    - open space
    - climatisation
    - faux plafond
    - moquette ou sol souple
    - éclairage LED
    Activités :
    - accès livraison de plain-pied
    - chauffage aérotherme électrique
    - résistance au sol : 1T/m²
    - hauteur sous poutre :4m
    - éclairage LED
    Sur site :
    - label HQE biosourcé
    - places de parking (auto/moto/vélo)
    - Site clôturé
    MY LOCAUX
    8 048 €/mois

    Location Local d'activités 1 022 m²

    92000 Nanterre
    Situé à Nanterre, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d’activité d’une surface de 1 022 m² comprenant une partie bureaux à proximité de l’autoroute A86 et A14.

    Ce bien comprend :
    - Surface activités : 862 m²
    - Surface bureaux : 160 m²
    - Charges + Taxe foncière : 28 800 € / An
    - Monte-charge
    - Parking : 5 Places


    LOCAUX CONSEIL
    8 000 €/mois

    Location Local d'activités 843 m²

    Rue Martha Desrumaux, 92000 Nanterre
    MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs à proximité immédiate de l'A86 dans un parc paysagé


    Bureaux :
    - open space
    - climatisation
    - faux plafond
    - moquette ou sol souple
    - éclairage LED
    Activités :
    - accès livraison de plain-pied
    - chauffage aérotherme électrique
    - résistance au sol : 1T/m²
    - hauteur sous poutre :4m
    - éclairage LED
    Sur site :
    - label HQE biosourcé
    - places de parking (auto/moto/vélo)
    - Site clôturé
    MY LOCAUX
    15 455 €/mois

    Location Local d'activités 1 819 m²

    92000 Nanterre

    Avison Young vous propose à la location à Nanterre 1 819 m² avec au RDC une surface d'environ 386 m² à usage d'activités et au 1er étage une surface d'environ 1 433 m² de bureaux / showroom dont 200 m² de patio à l'extérieur

    + 29 emplacements de stationnement extérieurs dont 1 emplacement PMR & 2 emplacements pour le rechargement des véhicules électriques

    RER A, Transilien L « Nanterre-Université » à 5 min en voiture et 20 min à pied
    Tram 2 « Victor Basch » à 5 min en voiture et 20 min à pied
    Bus 367, 304 et 368 à moins de 5 min à pied.

    Je suis disponible pour tout complément d'information.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AVISON YOUNG
    27 285 €/mois

    Location Local d'activités 1 832 m²

    Rue Martha Desrumaux, 92000 Nanterre
    MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs à proximité immédiate de l'A86 dans un parc paysagé.

    Bureaux :
    - open space
    - climatisation
    - faux plafond
    - moquette ou sol souple
    - éclairage LED
    Activités :
    - accès livraison de plain-pied
    - chauffage aérotherme électrique
    - résistance au sol : 1T/m²
    - hauteur sous poutre :4m
    - éclairage LED
    Sur site :
    - label HQE biosourcé
    - places de parking (auto/moto/vélo)
    - Site clôturé
    MY LOCAUX
    33 587 €/mois

    Location Local d'activités 562 m²

    35 RUE PAUL LESCOP, 92000 Nanterre La Defense

    Ce que nous aimons :
    - La proximité immédiate avec le RER A « Nanterre Ville »
    - Le bâtiment indépendant permettant une maitrise complète des flux
    - Les prestations : l'aire de livraison privative, la grande hauteur sous plafond, la porte de 4m de hauteur
    - La configuration rationnelle est sans contrainte porteuse
    - Le loyer attractif

    GROUPE BABYLONE
    5 855 €/mois

    Location Local d'activités 1 819 m²

    92000 Nanterre

    YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un espace idéal pour un showroom ou un centre de formation automobile, situé en bordure de la A86 avec visibilité. Les locaux, comprenant 386 m2 en RDC et 1 433 m2 en R+1 (dont 200 m2 de patio végétalisé), sont climatisés et en très bon état. Un monte-voitures d'une capacité de 2.5 tonnes est en façade de l'immeuble et permet l'exposition de 8 véhicules ou de produits jusqu'à 350 kgs/m2. 29 places de parkings sont incluses dans le loyer de 180 euros HT/HC/m2/an.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    YFIMO
    27 285 €/mois

    Location Local d'activités 155 m²

    73 RUE ERNEST RENAN, 92000 Nanterre

    Ce que nous aimons :
    - L'accès direct à l'A86 / A14 et la proximité avec le RER A "Nanterre Ville", (600m) l
    - Les 2 bâtiments indépendants de bureaux et d'activité à la location, chaque bâtiment étant doté de son entrée indépendante.
    - La facilité pour se garer dans la rue.
    - Le loyer attractif
    La disponibilité immédiate

    GROUPE BABYLONE
    1 680 €/mois

    Location Local d'activités 1 336 m²

    92000 Nanterre

    YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt, offrant une surface totale de stockage/activité lègère d'environ 689 m2. Cet entrepôt est accompagné de 647m2 de bureaux rénovés en R+1. Sanitaires privatifs en RDC et R+1. 25 places de stationnement extérieur à 600 euros HT/place/an. Loyer 140 euros HT/m2/an. Disponible mi novembre.

    YFIMO
    15 587 €/mois

    Location Local d'activités 465 m² à 2 522 m²

    28 RUE DES HAUTES PATURES, 92000 Nanterre

    NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Venez découvrir un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine.
    Immeuble d'activités nouvelle génération avec des locaux d'activité en étage et accessible par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage
    L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent.



    Hauteur libre rampe : 3.5 m
    Largeur de la rampe : 7 m
    Pente 7% maximum
    Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T
    BREEM EXCELLENT
    Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur.
    Local vélos commun au RDC
    Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m
    Surface RDC : 1177 m²
    Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m
    RDC :
    Hauteur sous plafond : 6.50 m
    Charge au sol : 3T
    1er étage :
    Hauteur sous plafond : 5 m
    Charge au sol : 1.5T
    2ème étage :
    Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m
    Charge au sol : 750 kg



    Situation/Transports :
    Autoroute A86, A14
    Train Ligne J, ligne L, RER A
    Tram T2 : Parc Pierre Lagravère
    Bus 304, N24, 367

    ARTHUR LOYD IDF OUEST
    6 303 €/mois

    Location Local d'activités 601 m²

    92000 Nanterre

    YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt refait à neuf d'environ 331 m2 accompagné de 270 m2 de bureaux rénovés en R+1. Sanitaires privatifs en RDC et R+1. 12 places de stationnement extérieur. Loyer 182 euros HT/m2/an.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    YFIMO
    9 116 €/mois

    Location Local d'activités 225 m² à 2 359 m²

    92000 Nanterre

    Au sein d'un parc immobilier tertiaire à proximité du RER E et RER A, Immprove vous propose différentes surfaces alliant bureaux et activité. Locaux en bon état, climatisés et disposant d'accès privatifs. Emplacement stratégique proche de l'A86 et A14 pour un accès rapide sur Paris. Disponible de suite !

    Immprove SAO
    3 564 €/mois

    Location Entrepôt 2 391 m²

    Rue Paul Lescop, 92000 Nanterre
    MyLocaux vous propose un bâtiment indépendant de 2 391m² de qualité à louer à Nanterre, comprenant 2 quais. Opportunité idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique.

    Bureaux :
    - accueil
    - showroom
    - salle de pause
    - cuisine
    - bureaux cloisonnés
    - open space
    Activités :
    - 2 quais
    - 1 rampe
    - chauffage gaz
    - charge au sol : 3T/m²
    Sur site :
    - bâtiment indépendant
    - cour privative
    - 6 parkings
    MY LOCAUX
    35 865 €/mois

    Location Local d'activités 1 819 m²

    92000 Nanterre

    Situées au coeur du Petit Nanterre, en bordure de l'A86, IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux et activité avec emplacements de parkings extérieurs.
    Ce bâtiment au pied de l'A86 bénéficie d'une excellente visibilité.
    Idéal showroom et centre de formation automobile.

    Immprove SAO
    27 285 €/mois

    Location Local d'activités 624 m² à 1 328 m²

    92000 Nanterre

    EOL vous propose à la location, des locaux d'activités mixtes à partir de 600 m², à proximité des transports en commun et de La Défense, à NANTERRE (92).



    Caractéristiques techniques :
    1 accès plain-pied par lot
    4,20 m de hauteur libre
    Ratio activité/bureaux 50/50
    Parc clos et sécurisé
    Accessibilité PL
    Bornes de recharge électrique
    Voirie lourde
    Emplacements VL



    Disponibilité : Immédiate



    Accès : A14 et A86
    RER : Ligne A "Nanterre Université"
    SNCF : Ligne L "Nanterre Université"
    bus : Lignes 259, 304 et 378 à proximité immédiate



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

    EOL PARIS IDF
    11 440 €/mois

    Location Local d'activités 368 m²

    92000 Nanterre

    Au seins d'un parc, avec plusieurs bâtiments mixtes, Immprove vous propose des locaux d'activité avec porte sectionnelle à proximité du RER A «Nanterre Ville »

    Immprove SAO
    6 134 €/mois

    Location Local d'activités 5 701 m²

    92000 Nanterre

    Rare sur le secteur, IMMPROVE vous propose une cellule d'acticité avec bureaux d'accompagnements à proximité de l'autoroute A 86.

    Immprove SAO
    66 512 €/mois

    Location Local d'activités 240 m²

    92000 Nanterre

    Local d'activité, belle hauteur(7m50) et porte sectionnelle avec accès direct sur rue ! 165m² de surface au sol et 75m² de bureaux d'accompagnement en mezzanine. Situé à la croisé des axes entre Nanterre RER A, RER E, Pont de Bezons et l'accès A86. Les charges comprennent la consommation d'eau et l'électricité. Disponible de suite.

    Immprove SAO
    3 500 €/mois

    1 – 30 sur 72 Locations

    • 1
    • 2
    • 3

    Location entrepôt/ local d'activités à Nanterre

    Louer un entrepôt ou un local d'activités à Nanterre : les avantages

    Vous êtes un entrepreneur à la recherche d’un local d'activités ou d’un entrepôt à Nanterre ? BureauxLocaux vous aide dans votre recherche en vous proposant une vaste sélection d’offres en ligne.

    Le cadre de vie

    Nanterre est une ville de 97 947 habitants située dans le département des Hauts-de-Seine. La ville de Nanterre se trouve dans la région parisienne et rayonne grâce à son cadre de vie agréable , qui séduit aussi bien particuliers que professionnels.

    En effet, il fait bon vivre et travailler dans cette ville , qui se différencie des autres métropoles françaises par de multiples avantages , qu’ils soient géographiques, culturels ou bien encore financiers. Quant aux parcs, ils permettent de profiter d’un peu de verdure et de prendre une bouffée d’air frais.

    Le tissu économique

    Au cœur de la région Île-de-France, Nanterre accueille de multiples entreprises, attirées par la richesse de l’écosystème professionnel. Les sociétés spécialisées dans le secteur de Gestion, d'administration des entreprises,des services aux particuliers... trouveront ainsi un terrain particulièrement propice à leur développement à Nanterre.

    Avec 7 411 entreprises implantées sur le territoire, le dynamisme économique de la commune en fait donc un territoire adapté pour l’entrepreneuriat. Quelques géants de l’économie ont d’ailleurs installé leur siège dans le département : SOGEA-SATOM, VINCI Airports.... Tous ces atouts font donc de Nanterre un lieu privilégié et riche en opportunités pour les entrepreneurs et les créateurs d’entreprises.

    La desserte du territoire

    Nanterre bénéficie d’un réseau de transports en commun performant . Il est ainsi très aisé de se déplacer dans le centre-ville pour se rendre d’un point à un autre grâce au RER, métro, tramway et bus. Pratique pour les particuliers afin de circuler dans la ville, le réseau est également idéal pour les professionnels qui doivent réaliser le chemin entre leur domicile et leur lieu de travail.

    Les spécificités de l’entrepôt et du local d'activités

    Le local d'activités

    Un local d'activités désigne un bâtiment au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. C’est un local qui permet de regrouper toutes les fonctions d’une entreprise au même endroit. Il est ainsi divisé en une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destiné aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises. De taille raisonnable, rares sont les locaux d’activités d’une surface supérieure à 10 000 m². En raison de leur petite superficie, ils sont le plus souvent situés en zone péri-urbaine.

    On peut trouver sur le marché différents types de locaux d’activité :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, se différencie du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa taille , puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    Bien choisir son local d'activités/ entrepôt à Nanterre

    Pas facile de trouver un local d'activités ou un entrepôt qui corresponde parfaitement à vos attentes. Mais pas impossible pour autant ! Il suffit d’établir dans un premier temps votre cahier des charges. Pour cela, il vous faut prendre en compte les critères suivants afin de cibler le bien que vous cherchez.

    L’emplacement et l’accessibilité

    Si vous êtes à la recherche d'un local d'activités ou d’un entrepôt à proximité de Nanterre, certains quartiers sont à privilégier car ils sont plus dynamiques et attractifs que d’autres. En termes d’accessibilité, il faut également que le local d'activités et l’entrepôt se situent près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils aient la capacité d’accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… Tout ce qui permet de faciliter les trajets pour l’activité.

    La surface

    Selon les besoins que vous avez identifiés, le local d'activités ou l’entrepôt devra être suffisamment grand pour ranger vos marchandises. Le choix de la superficie doit en outre être conditionné par plusieurs caractéristiques : la nature et la quantité des éléments à stocker, la circulation et des personnes, le mode de stockage sur racks ou de masse.

    Le loyer

    Le budget dont vous disposez joue un rôle primordial dans votre quête du local parfait. En effet, le prix d’un local d'activités ou d’un entrepôt dépend de plusieurs critères : la localisation, le type d’entrepôt, l’ancienneté et l’état de ce dernier.

    BureauxLocaux vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel

    Premier site d’annonces immobilières pour les professionnels, BureauxLocaux vous donne accès à une large sélection de biens à louer à Nanterre, parmi lesquels vous pourrez trouver de nombreux entrepôts et locaux d’activité. Il vous suffit d’affiner votre recherche selon des critères bien précis sur notre moteur de recherche : surface, loyer, équipements…

    Nos agents spécialistes de l’entrepôt et des locaux d’activité vous accompagnent pour dénicher le bien qui correspond à toutes vos attentes . Pour ne pas rater les nouvelles offres sur notre site, n’oubliez pas de créer une alerte !

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