Location Local d'activités 1 819 m²92000 Nanterre

27 285 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 824 € HT/an
Taxe foncière : 11 187 €/an

1 819 m2 ATELIER/SHOWROOM A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un espace idéal pour un showroom ou un centre de formation automobile, situé en bordure de la A86 avec visibilité. Les locaux, comprenant 386 m2 en RDC et 1 433 m2 en R+1 (dont 200 m2 de patio végétalisé), sont climatisés et en très bon état. Un monte-voitures d'une capacité de 2.5 tonnes est en façade de l'immeuble et permet l'exposition de 8 véhicules ou de produits jusqu'à 350 kgs/m2. 29 places de parkings sont incluses dans le loyer de 180 euros HT/HC/m2/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 92_0065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCActivité386 m2
R+1Bureaux1 433 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 2m de haut par 3m de larg
- Sanitaires privés
- Kitchenette/salle de repos
- Patio végétalisé de 200 m2
- Monte voitures entre le rez-de-chaussée et le R+1 d'une capacité de 2.5 T avec dalle au R+1 de capacité de 350 kg/ m²
- 29 places de parking extérieur
- Alarme et vidéosurveillance
- Contrôle d'accès
- Visibilité stratégique A86

Emplacement

Nanterre 92000
RER A, Transilien L « Nanterre-Université » à 5 min en
voiture et 20 min à pied
Tram 2 « Victor Basch » à 5 min en voiture et 20 min à
pied
Bus 367, 304 et 368 à moins de 5 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine GRIPON

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

Contacter l'agence

customer-logo
YFIMO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU