Location d'entrepôts et de locaux d'activités Nanterre - 76 annonces - Page 2

Rare sur le secteur, IMMPROVE vous propose une cellule d'acticité avec bureaux d'accompagnements à proximité de l'autoroute A 86.

NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Venez découvrir un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine.
Immeuble d'activités nouvelle génération avec des locaux d'activité en étage et accessible par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage
L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent.

Hauteur libre rampe : 3.5 m
Largeur de la rampe : 7 m
Pente 7% maximum
Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T
BREEM EXCELLENT
Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur.
Local vélos commun au RDC
Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m
Surface RDC : 1177 m²
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m
RDC :
Hauteur sous plafond : 6.50 m
Charge au sol : 3T
1er étage :
Hauteur sous plafond : 5 m
Charge au sol : 1.5T
2ème étage :
Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m
Charge au sol : 750 kg

Situation/Transports :
Autoroute A86, A14
Train Ligne J, ligne L, RER A
Tram T2 : Parc Pierre Lagravère
Bus 304, N24, 367

EOL vous propose à la location, des locaux d'activités mixtes à partir de 600 m², à proximité des transports en commun et de La Défense, à NANTERRE (92).

Caractéristiques techniques :
1 accès plain-pied par lot
4,20 m de hauteur libre
Ratio activité/bureaux 50/50
Parc clos et sécurisé
Accessibilité PL
Bornes de recharge électrique
Voirie lourde
Emplacements VL

Disponibilité : Immédiate

Accès : A14 et A86
RER : Ligne A "Nanterre Université"
SNCF : Ligne L "Nanterre Université"
bus : Lignes 259, 304 et 378 à proximité immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Isare Immobilier vous propose à la location une surface d'activité et de bureau/showroom sur la commune de Nanterre :

Situation géographique :

Au pied de l'A86
Au pied de l'A14
Bus 367, 304 et 368 à moins de 5 minutes à pied

Surface du lot : 1 819 m²
RDC d'une surface d'environ 386 m² à usage d'activités
1er étage d'une surface d'environ 1 433 m² de bureaux/showroom (dont 200 m² de patio à l'extérieur)

PRESTATIONS :

Le précédent locataire avait une activité de centre de formation et de showroom au R+1
Visibilité imprenable depuis l'A86
Monte-voitures entre le RDC et le R+1 d'une capacité de 2,5 tonnes
Possibilité de mettre 8 véhicule au niveau du shoroom
Charge au sol de la dalle du R+1 : 350 kg/m² ?
Possibilité d'ERP au RDC et au R+1
Locaux en très bon état général
Climatisation réversible
2 WC en RDC et 4 R+1
29 places de parking dont 1 emplacement PMR &amp ; 2 emplacements pour le rechargement des véhicules électriques

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer 180€/m2 HT HC (27 285€/mois)
Charges : 6,5€/m2 (985€/mois)
Taxe foncière 6,15€/m2 (932€/mois)

Bail commercial 3/6/9 ans
Paiement du loyer : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Révision du loyer : ILAT

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Provision sur charges 985 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMPROVE vous propose une opportunité à Nanterre : des bureaux de 155m² non divisibles avec mezzanine, idéaux pour du petit stockage ou artisan. Situés à proximité de l'A86 et du RER A Nanterre Ville, ces locaux d'activité offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Bail dérogatoire uniquement. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien.

EOL vous propose à la location, un local à usage d'activité/bureaux de 1 819m² avec une belle visibilité depuis l'A86 à Nanterre.

Caractéristiques :
- Monte-charge : 2.5t
- ERP possible
- Showroom

Idéal pour centre de formation

Disponibilité : 1er avril 2025

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour visiter.

Sur un site clos et sécurisé, Immprove propose à la location une belle surface de bureaux cloisonnés. Cet espace, offrant à la fois confort et sécurité, est idéalement situé à proximité du Tram T2, garantissant une accessibilité optimale. Profitez d'un environnement de travail fonctionnel et bien desservi, avec toutes les commodités nécessaires pour une activité professionnelle efficace et sereine.

EOL vous propose à la location, des locaux d'activités mixtes à partir de 400 m², à proximité des transports en commun et de La Défense, à NANTERRE (92).

Caractéristiques techniques :
1 accès plain-pied par lot
4,20 m de hauteur libre
Ratio activité/bureaux 50/50
Parc clos et sécurisé
Accessibilité PL
Bornes de recharge électrique
Voirie lourde
Emplacements VL

Disponibilité : Immédiate

Accès : A14 et A86
RER : Ligne A "Nanterre Université"
SNCF : Ligne L "Nanterre Université"
bus : Lignes 259, 304 et 378 à proximité immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, une cellule d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 601 m², située au sein de la ZAC des Hautes Pâtures à Nanterre (92).

Ce bien se compose de 331 m² d'activité et de 270 m² de bureaux.

Ce local rénové a une hauteur libre de 4 m avec une charge au sol de 2 t/m².

Il dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que 12 emplacements de parking VL.

Les bureaux en R+1 ont entièrement été rénové et sont climatisés.

Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein de la ZAC des Hautes Pâtures à Nanterre (92), à proximité des autoroutes A86 et A14 et de la nationale N13.
Elle est accessible par la gare de Nanterre-Université (RER A et ligne L) et de la gare de la Garenne-Colombes (ligne J et L), du tramway T2 et de nombreuses lignes de bus (367/304/378).

Disponible immédiatement à la location

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute organisation de visite.

Situé dans la ZAC des Guilleraies, Immprove vous propose ce bâtiment indépendant à usage mixte d'activité et de bureaux bénéficiant de deux quais de déchargement. A 86 à toute proximité.

En plein coeur de la ZI des Guilleraies, proche A86 et du RER A (Gare Nanterre Ville), un bâtiment semi-indépendant de 2 391 m² avec une cour privative.

Ces locaux sont en bon état d'usage et répondront parfaitement à vos différents besoins ! Vous y retrouverez de nombreuses prestations comme :

- Porte(s) d'accès plain-pied

- Sécurité : Contrôle d'accès

- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

- Parkings

- Restauration : face à l'immeuble

Au cœur du secteur de Nanterre, les locaux sont idéalement situés au croisement des axes A14 et A86. A quelques minutes de la Gare SNCF St Lazare et des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER A "Nanterre Université" ainsi que les lignes de bus 161/163/167/262/272.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Local d'activité/stockage de 377 m² à louer, divisibles à partir de 150 m². Bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'un accès direct. Situé stratégiquement proche des transports RER E et A ainsi que des axes routiers A86-A14. Disponible de suite !

Isare immobilier vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux, de 250 à 2000m2 situé au pied du Parc départemental du Chemin de l'île à Nanterre.

Au pied de La Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14.
A proximité immédiate des QUAIS DE SEINE et de l'A86.
RER A, et train SNCF ligne L Nanterre Université à 800m
Bus 259, 304 et 378
Vélib' Voies cyclables urbaines et sur le site
Plus de 300 places de parking
Plus de 100 places pour les 2 roues
Abris vélo
Centre de conférences
Restauration
Salle de sport
Aménagement du site
Gardien

Surfaces :

Partie activité en rdc et bureaux en R+1
OU
Partie activité en rdc et bureaux en R+1 et R+2

Exemple :

439m²:
- RDC : Activité : 183m² / Bureaux : 39m²
R+1 : Bureaux : 217m²

531m² :
- RDC : Activité : 229m2
R+1 : Bureaux 302m2

715m²:
- RDC : Activité : 321m2
R+1 : Bureaux 394m2

964m²:
- RDC : Activité : 312m2
R+1 : Bureaux 326m2
R+2 : Bureaux 326m2

2035m²:
- RDC : Activité : 965m2 / Bureaux 78m2
R+1 : Bureaux 992m2

Caractéristiques principales de l'Activité

Structure poteau, poutre, et planchers en béton
HSP : 3,6 m sous poutre et 4,2 m sous plancher
1 Porte de Plain Pied par lots
Résistance au sol : 1T/ m2
Eclairage Led
Chauffage par aérothermes électriques
Electricité : 1 compteur privatif triphasé
Fibre optique : fourreaux privatifs en attente
Locaux pré équipés de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge de véhicules électriques.

Caractéristiques principales des Bureaux

Structure poteau, poutre, et planchers en bois
HSP : 3,00 m sous le CLT apparent
Menuiseries extérieur en Alu
Traitement en chaud et en froid des locaux par un système de climatisation intégré aux zones de circulation
Sol moquette Miliken dans les espaces de bureaux
Sol PVC Liberty dans les zones de cuisine
Eclairages Led suspendus 300 lux
Décoration soignée dans les zones d'accueil et de sanitaires
Ascenseur

Caractéristiques terrasse

Platelage en bois composite
Escalier permettant d'accéder au toit terrasse
Garde-corps métallique
Toiture végétalisée pour les zones non accessibles

Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer : 220€/m2/an HT HC
Charges diverses : 26,97€ /HT/m2
Taxe bureaux : 9 135 €/an/HT
Taxe Foncière : 11 100 €/an
TVA 20%
Paiement trimestriel par avance

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ces locaux sont en bon état et répondront parfaitement à vos différents besoins ! Vous y retrouverez de nombreuses prestations comme :

- Porte(s) d'accès plain-pied

- Sécurité : Contrôle d'accès

- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

- Parkings

Au coeur de Nanterre, les locaux sont idéalement situés au croisement des axes A15 et A86. 

A quelques minutes des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER A "Nanterre Université" ainsi que les lignes de bus.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Au seins d'un parc, avec plusieurs bâtiments mixtes, Immprove vous propose des locaux d'activité avec porte sectionnelle à proximité du RER A «Nanterre Ville »

A Nanterre (92000), au sein d'un parc d'activité à proximité des axes autoroutiers (A 86 & A14) et des transports en commun (T2, Lignes J et L, RER A), cellule d'activité à louer avec bureaux d'accompagnement. L'entrepôt traversant dispose de portes à quai et de plain pied et d'un pont roulant.

BUREAUX
Climatisation réversible (Bureaux)
Faux-plafond / Pavés de led (Bureaux)
Plinthes périphériques (Bureaux)
Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,9 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Nbr de portes à quai : 4
Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : ACTIVITE
Pont roulant 5T
Aérothermes électriques circulation eau chaude
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
RER Nanterre-Université (A) à 1,4 km
Train "Nanterre Université" à 16 min
Tram Jacqueline Auriol (T2) à 600 m
Transilien La Garenne-Colombes (L & J) à 1 km
Bus Défense Ouest (276) à 100 m
Autoroute A86-A14
Grand Paris Express Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

RARE SUR LE SECTEUR

Nous proposons à la location un local d'activité idéal petite activité de stockage.

Ces locaux sont en bon état et disposent :

- Sécurité : Contrôle d'accès

- Accessibilité type véhicules : moyen porteur

- Parkings

Au cœur du secteur de Nanterre, les locaux sont idéalement situés au croisement des axes A14 et A86.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE.

IMMPROVE vous propose à la location ainsi qu'à la vente, un bâtiment d'activités et ses bureaux de plus de 8600 m² sur 3 niveaux. Une rampe accessible aux véhicules utilitaires légers dessert le 1er étage et des monte-charges permettent l'accès jusqu'au 2ème. Il offre une localisation stratégique dans l'ouest parisien à 15 mins de Paris et un accès rapide aux autoroutes A14 et A86. Site sécurisé avec contrôle d'accès via le portail principal et accès piétons.

Sur un site clos et sécurité, dans un environnement calme face à la seine à proximité immédiate de la A86 et proche des transports, Immprove vous propose plusieurs surfaces : une surface mixte activité et bureaux ainsi qu'une belle surface de bureaux avec possibilité de normes ERP.