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Location Local d'activités 2 380 m²91420 Morangis

24 500 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 497 € HT/an
Taxe foncière : 31 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Morangis 91420

Sur un foncier de 3 425 m², nous vous proposons la location d'un bâtiment indépendant d'une surface totale de 2 380 m² à usage d'activité et bureaux.
Site grillagé et clôturé par 3 portails
En cours de rénovation
Bureaux cloisonnés et climatisés
Volets roulants électriques
Chauffage gaz dans les bureaux
Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1930 m²
Surface terrain : 3425
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
Nbr de portes à quai : 2
Equipements entrepôts : 1 porte desservie par quai extérieur
Terrain clos et sécurisé
3 accès sur site
Chauffage : Aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 20
Route Nationale 7
RER RER C : Savigny sur Orge
Bus Le Montoire (Ligne 492)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1336022-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités1 480
RdcBureaux450
1Bureaux450
Total CelluleActivités2 380Immédiate
Total2 380 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 294 000 euros HT/HC
Prov. pour charges : 6 500 euros HT/an

Emplacement

Morangis 91420
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

4.9
(28 avis)

Ludovic LEPRETRE

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels pour votre entreprise ? Vous souhaitez vendre ou louer vos bureaux, locaux d’activité, entrepôt, locaux commerciaux ?
Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …

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