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Location Local d'activités 1 410 m²91420 Morangis

12 690 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 116 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Morangis 91420

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer sur la commune de Morangis dans le département de l'Essonne (91) à seulement 27 km de Paris. Excellente localisation à proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale N7. Ce local industriel disposant d'une faible fiscalité bénéficie de deux portes à quai et d'une porte de plain-pied. Belle hauteur sous plafond d'environ 8.5 m et gardien. Belle surface de 1410 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 58988-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 210Immédiate
EtageBureaux200Immédiate
Total1 410 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS ACTIVITES :
----------------------------------------------------
. Structure/ossature : béton
. Hauteur sous plafond : 8.5 m
. Hauteur sous poutre : 7.8 m
PRESTATIONS BUREAUX :
----------------------------------------------------
. Accueil
. Gardien
. Bureaux cloisonnés
* Charges:
Assurance : 3,1 euros /m²/an
Taxe stationnement : 0,18 euros /m²/an
* Travaux de rafraichissement prévus sur la cellule 11 :
. Passage en LED
. Bureaux rénovés (peinture, revêtement sol et plafond)
. Hall entrée et sanitaires rénovés également
. Portes sectionnelles fonctionnelles
Surface RDC : 1210 m²
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 2

Emplacement

Morangis 91420
Bus EIFFEL - LESSEPS (492), RUE DE SAVIGNY (492)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Marie HORENT (ACTI-SUD-PMS)

76 Rue de Prony
75017 Paris
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
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IDF Nord Ouest
Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33

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