Location Commerce 513 m²13090 Aix En Provence

Loyer : 12 825 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 154 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 312 € HT/an

LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 513 M2 À AIX EN PROVENCE

BRASSERIE - RESTAURANT - TOP EMPLACEMENT VISIBILITE IMPORTANTE - AXE FORT TRAFFIC
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 513 m² en rez-de-chaussée, situé à Aix-en-Provence dans un secteur très recherché à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un environnement dynamique, idéal pour une activité de restauration ou de brasserie, avec plus de 300 places de parking.
Le local dispose d'un vaste espace intérieur facilement aménageable ainsi que d'une grande terrasse de 163 m², parfaite pour accueillir une clientèle en extérieur, et pouvoir développer votre activité dans un espace à fort potentiel.
Possibilité de louer le 1er étage, en plus 268m et avec 232 m2 de terrasse.
Pour plus d'informations, obtenir le dossier ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe du cabinet LOCOPRO. Ce local offre toutes les conditions pour le succès d'une activité commerciale de premier plan.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 1RDCCOMMERCE513 M2153 900€
TERRASSE163 M2

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 513 m²

Services

  • Parking
- Autoroute : A8 - A51
- Parkings extérieurs : 300

Emplacement

Aix En Provence 13090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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