Location Commerce 99 m²13001 Marseille

Loyer : 1 200 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 600 € HT
Charges locatives : 847 € HT/an
Taxe foncière : 1 675 €/an

Location local commercial 99m2 - Rue Mazagran

L'agence CPN vous propose en location pure, ce local d'une surface commerciale de 66m2 en RDC et 33m2 de réserve en sous-sol.
Ce dernier est situé rue Mazagran, à deux pas du lycée Thiers, lui conférant une excellente visibilité et un environnement animé.
Le local est équipé d'une extraction et d'un four à bois, idéal pour une activité de restauration.
Disponibilité immédiate.
Loyer annuel hors charges, hors taxes : 14.400€
Charges annuelles : 847€
Impôt Foncier : 1.675€
Honoraires forfaitaires à charge acquéreur en sus : 7.000€ HT (soit 8.400€ TTC)
La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5870-1068593412
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 66 m²

Equipements

  • Extraction
Location local commercial 99m2 - Rue Mazagran

Emplacement

Marseille 13001
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

15 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
54 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CPN - COMPAGNIE PHOCÉENNE DE NÉGOCIATIONS

Mathieu LABANSAT

20 Rue Saint-Ferréol
13001 Marseille
La COMPAGNIE PHOCEENNE DE NEGOCIATIONS (CPN), créée en 1989, est une agence de conseil en immobilier commercial auprès des bailleurs, foncières et enseignes commerciales.
Intervention sur Marseille et sa région pour tous types d'activités : cession droit au bail, location pure, vente de murs, vente d'immeubles, mission de conseil etc.

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