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Location Commerce 660 m²77340 Pontault Combault

Loyer : 6 900 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 25 000 €

Location Local Commercial 660m² Pontault-Combault

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial d'environ 660 m² idéalement situé dans une zone dynamique et attractive situé à Pontault-Combault.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 660 m²
RDC : 500 m² de surface commerciale
Mezzanine : 160 m²
Façade : Plus de 20 mètres pour une visibilité optimale
Hauteur sous plafond (HSP) : 6,40 mètres
Porte sectionnelle pour un accès facilité
Stationnement : Environ 35 places de parking disponibles
État : Le local est en bon état, prêt à accueillir votre activité.
Atout majeur : Un emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel commercial
Disponibilité: Immédiate
Droit au bail: 25 000 euros
Villes à proximité: Émerainville;
Roissy-en-Brie; Ozoir-la-Ferrière;
Lognes; Croissy-Beaubourg
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Parquet
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Baies vitrées
Espace(s) ouvert(s)
Sanitaires
Surface RDC : 500 m²
Situation/Transports :
Bus Libération (Ligne 502)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1342620-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux500Immédiate
1Mezzanine160Immédiate
Total CelluleLocaux Commerciaux660Immédiate
Total660 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 500 m²
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Droit au bail: 25000 euros

Emplacement

Pontault Combault 77340
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Cristel JANSSENS

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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