Location Entrepôt 849 m²76100 Rouen

3 000 € HT-HC/mois
42 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 274 € HT/an
Taxe foncière : 3 800 €/an
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Location Entrepôt Rouen 76100

Sur la Rive gauche de Rouen, à proximité directe du centre ville et du nouveau quartier Flaubert, une cellule d'activité d'une superficie totale d'environ 850 m2 dans un ensemble industriel de seconde main, comprenant :
- A l'entrée, un petit atelier (Hauteur utile de 2,67 m)
- Un plateau de 2 bureaux d'une superficie totale d'environ 60 m2
- A l'étage : Un grand vestiaire d'environ 135 m2 équipé de douches et sanitaires et une salle de repos
Hauteur utile sous pont roulant : 7,36 m
- Espaces de petit stockage ou archives
Un entrepôt central d'environ 400 m2 :
- Le pont roulant pourrait être remis en service
Terrain privatif et clos d'environ 450 m2 fermé par un portail manuel.
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 9 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Bac acier non isolé
Situation/Transports :
Position Stratégique sur Rive Gauche.
Accessible par Transport en Commun: Bus, Metro, Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1371148-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts410
RDCAtelier114
RDCBureaux65
RDCRéserve40
1Locaux sociaux157
1Réserve63
Total CelluleActivités8491er juillet 2025
Total849 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 9 m

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

Rouen 76100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Tristan GRISVARD

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.

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