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Location Entrepôt 724 m² à 26 685 m²95340 Persan

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Location Entrepôt Persan 95340

PERSAN (95), CBRE vous propose à la location deux entrepôts dernière génération à développer 14 698 m² divisible et 11 987 m² divisible. Nombreuses portes à quai et de plain-pied. Caractéristiques de grande qualité d'un bâtiment logistique de dernière génération. ICPE : 1510. Visant une certification Breeam Very Good.
Accès routiers : A16, A1, Francilienne, A15. SNCF : Persan/Beaumont. Aéroport de Paris RoissY-Charles-de Gaulle à environ 35 km.
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 156950-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts13 61112 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts10 90112 mois ap. déb. trx
R1Entrepôts72512 mois ap. déb. trx
R1Entrepôts72412 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts24612 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts24612 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts11612 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts11612 mois ap. déb. trx
Total26 685 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
Bâtiment « A » 15 311 m²
3 cellules 4 186 à 5027 m²
2 locaux de charges
2 ensembles de bureaux en R+1 2 mezzanines
Bâtiment « B » 12 676 m²
3 cellules 2 888 à 4 184 m² 2 locaux de charges
2 ensembles de bureaux en R+1 2 mezzanines
PC et ICPE purgés T2 2024
STRUCTURE :
Charpente béton
Hauteur de stockage variable entre 7 et 10 mètres sous poutres pour le bâtiment B et 11 mètres sous poutres pour le bâtiment A
Eclairage zénithal : 4 %
Chauffage des cellules par rooftop en toiture
Dallage sans joints dimensionné pour :
3 t/m² de charge uniformément répartie,
6 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
3 t par roue de chariot
EQUIPEMENTS :
Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section transparente toute largeur
Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,50 m compris section transparente toute largeur
Quais niveleurs type 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues en béton
Eclairage 100% LED
Protection incendie de type ESFR par nappe de sprinkler sous
toiture, selon référentiel de l'APSAD
RIA selon règles R1 et R5 de l'APSAD
Local transfo de 2 500 kVA alimenté par un tarif vert
Local TGBT
Source d'eau et local sprinkler suivant référentiel APSAD
Immeuble indépendant
Surface RDC : 25236 m²
Surface terrain : 0
ICPE :
Autorisations : 1510

Emplacement

Persan 95340
Transilien Chambly (SNCF), Champagne sur Oise (H)
Autoroute A16, Accès à la A1 par la Francilienne
Autoroute Accès à l'A15 par la RN184 et l'A115
Route D301
Bus Réseau Kéolis Val d'Oise - ligne « C »
Aeroport Roissy- CDG à 35 km par la D 922, la D 317 et la Francilienne

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LOGISTIQUE

Elisabeth FERNANDEZ (LOG-IDF)

76 Rue de prony
75017 PARIS
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.

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