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Location Commerce 300 m² à 800 m²59450 Sin Le Noble

À partir de
3 500 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 328 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Sin Le Noble 59450

Immprove vous propose à la location, à Sin le noble, deux cellules commerciales neuves de 300 et 500m². Idéalement situées à mi chemin entre l'autoroute A21 et la zone commerciale Auchan, ces cellules disposent d'une belle visibilité depuis la rocade Est, axe de passage majeur dans le Douaisis (plus de 20.000 véhicules/jour). Les locaux, proposés bruts de béton, disposent de belles vitrines, d'un espace extérieur d'environ 200m² pour la plus petite cellule ainsi que de nombreuses places de parking en foisonnement. Accessibilité PMR et normes E.R.P. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13036730-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux500Immédiate
RDCLocaux Commerciaux300Immédiate
Parkings-Immédiate
Total800 m²
100

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 800 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Vitrine

Services

  • Parking
ERP : Catégorie non définie
. Bâtiment récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parking
. Jardin
. Locaux neufs bruts de béton
. Espace ouvert
. Locaux E.R.P.
. Charge au sol : 1 tonne / m²
. Hauteur libre : 4 mètres
Surface RDC : 800 m²

Emplacement

Sin Le Noble 59450
Autoroute A21 à 2 km
SNCF Gare de Douai à 3.5 km
SNCF Gare de Sin le Noble à 1.5 km
Route Rocade Est (D500) à 200 mètres
Bus Arrêt à 300 mètres

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(4 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
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