Location Commerce 78 m² à 183 m² - Photo 1

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Location Commerce 78 m² à 183 m²78200 Mantes La Jolie

À partir de

1 363 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Mantes La Jolie 78200

CSI vous propose à la location, deux locaux commerciaux idéalement situés dans une rue commerçante de Mantes-la-Jolie. Les 2 lots peuvent être loués séparément.
1/ LOT 1 :
Loyer net annuel HT HC 26 160 euros.
Local commercial au RDC, accès indépendant rue Gambetta, accès secondaire par porte cochère rue Chrétien.
Local comprenant : 3 bureaux, deux dégagements, une salle informatique, une salle d'archives, une salle de pause, WC et la jouissance exclusive d'une cour à l'arrière du bâtiment.
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2/ LOT 2 :
Loyer net annuel HT HC 12 200 euros.
Local commercial au RDC et sous-sol, accès indépendant rue Gambetta.
Local comprenant :
. au RDC : la salle principale, un dégagement, WC, un escalier d'accès au sous-sol.
. au sous-sol : dégagement et deux caves voûtées.
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L'actif bénéficie d'une implantation idéale en plein coeur de la rue Gambetta, rue commerçante de Mantes-la-Jolie, regroupant de nombreuses enseignes nationales et indépendantes.
Il bénéficie également d'une très bonne desserte en transports en commun :
Il est à 1 minute à pied de la station « Sangle » desservant 12 lignes de bus et à 2 minutes de la station « Hôtel de ville » permettant de rejoindre la gare de Mantes-la-Jolie en 10 minutes.
Surface RDC : 183 m²
Situation/Transports :
Bus Sangle (BUS, BUS-52, BUS-9, BUS-15)
Transilien Mantes Station (TRAIN), Mantes-la-Jolie (TRAIN)
SNCF Mantes-Station (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Disponibilité : immédiate

Référence : 1127845-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
Rdc	Locaux Commerciaux	104,5	Immédiate
Rdc	Locaux Commerciaux	78,5	Immédiate
Total		183 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 183 m²

Emplacement

Mantes La Jolie 78200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

25 Boulevard de la Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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