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Location Commerce 59 m² à 661 m²33100 Bordeaux

À partir de
886 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Bordeaux 33100

Dans le quartier de Bordeaux-Bastide, sur une avenue passante, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble de locaux commerciaux de 661 m² environ brut de béton et fluides en attente. Ces locaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique, à quelques pas du tramway, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Tous les locaux de 60 à 80 m² disposent d'une superbe visibilité. Pas de restauration ni bar.
Conformes aux normes d'accessibilité PMR, ils sont parfaitement adaptés pour accueillir une clientèle diversifiée. Avec des prestations modernes et un cadre agréable, ces espaces représentent une belle opportunité pour toute activité, à l'exception de la restauration. Un environnement idéal pour développer votre entreprise dans des conditions optimales
Le quartier de la Bastide à Bordeaux, situé sur la rive droite de la Garonne, est un secteur en pleine transformation, mêlant harmonieusement espaces verts, dynamisme économique et patrimoine industriel.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13387820X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux328,81er avril 2025
RDCLocaux Commerciaux87,91er avril 2025
RDCLocaux Commerciaux62,91er avril 2025
RDCLocaux Commerciaux62,11er avril 2025
RDCLocaux Commerciaux60,11er avril 2025
RDCLocaux Commerciaux59,6Sous option
Total661,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 661.4 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Jardin de 140 m² environ pour le lot de 329 m²
. Brut de béton
. Fluides en attente
. Espace ouvert
. Vitrines
Surface RDC : 661,4 m²

Emplacement

Bordeaux 33100
SNCF Cenon (France)
Tram Jean Jaurès (Ligne A)

Quartier : La Bastide
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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