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Location Commerce 163 m² à 341 m²33000 Bordeaux

À partir de
2 791 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Bordeaux 33000

Barrière Saint-Genès - Un bâtiment indépendant de 342m² environ, à l'angle de trois rues, bénéficiant d'une visibilité extraordinaire. Composé d'un rez-de-chaussée de 163,45m² avec accueil, open space, bureaux fermés, local technique, débarras deux wc indépendants. Deux escaliers accédant au premier étage de 178,48m² composé de deux espaces réunissables avec trois bureaux, un open space, une grande salle de réunion avec espace cuisine, trois wc indépendants, un local technique, rangements.
En excellent état, belle visibilité, beaux volumes, espaces modulables, plinthes périphériques, fibre, proximité immédiate avec commerces et transports.
Offre rare !
Type de contrat : Cession de Bail
Référence : 12864430X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux163,5Juin 2024
1Locaux Commerciaux178,48Juin 2024
Total341,98 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 163.5 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Double accès
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
Surface RDC : 163,5 m²

Emplacement

Bordeaux 33000
Bus Ligne 86 et 9 - arrêt Barrière Saint-Genès (20 m)
Bus Ligne B - arrêt Barrière Saint-Genès (10 m)

Quartier : Saint-Genes
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
4 Lycées

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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