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Location Commerce 243 m² à 2 747 m²33130 Begles

À partir de
3 681 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 96 145 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Begles 33130

Dans une zone très attractive, proche du centre commercial Rives D'Arcins, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de commerces.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13446550X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux900Immédiate
RDCLocaux Commerciaux651Immédiate
RDCLocaux Commerciaux600Immédiate
RDCLocaux Commerciaux353Immédiate
RDCLocaux Commerciaux243Immédiate
Total2 747 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 2747 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton fluide en attente
. Espace ouvert
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux E.R.P.
. Terrasse de 180 m² avec le lot 2.11
Surface RDC : 2747 m²

Emplacement

Begles 33130
Bus Arches de l'Estey (BUS-11), Rives d'Arcins (BUS-34)
Route Sortie 20
SNCF Gare de Bègles / Gare Saint Jean Bordeaux
Autoroute A630 / A63 (Bordeaux - Arcachon)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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