Location Bureaux 103 m²Rue DE L'AMIRAL HAMELIN, 75116 Paris

3 897 € HT-HC/mois
454 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 680 € HT/an

Location Bureaux Paris 75116

Dans un bel immeuble ancien, à toute proximité de l'avenue Kléber, LEASEO vous propose une surface de bureaux calme.- Surface aménagée en 1 entrée, 3 bureaux sur cour, 1 grand bureau sur rue, 1 cuisine et 2 sanitaires
- Bureaux en très bon état d'usage
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre dans l'immeuble
- Accès sécurisé
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Professionnel
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15.33 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 18490BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée103 m²Immédiate454.36 €/m²/an
Total103 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 entrée, 3 bureaux sur cour, 1 grand bureau sur rue, 1 cuisine et 2 sanitaires
- Bureaux en très bon état d'usage
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre dans l'immeuble
- Accès sécurisé
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Professionnel
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15.33 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

rue DE L'AMIRAL HAMELINParis 75116

Transports en commun

Lübeck

95 m (soit 1 min à pied)

bus82

Boissière

130 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 6

Iéna

270 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Trocadéro

428 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

8 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
51 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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