Location Bureaux 169 m²Rue SPONTINI, 75116 Paris

7 464 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 8 832 € HT/an

Location Bureaux Paris 75116

Dans un très bel immeuble Haussmannien, idéalement situé à proximité de la place Victor Hugo, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et rénovée.- Surface aménagée en 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine et sanitaire
- Bureaux rénovés (Peinture, sol)
- Moulures, cheminées
- Double vitrage
- Chauffage collectif
- Cablage informatique existant
- Fibre optique
- Gardienne
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Professionnel
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15.31 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 21411BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée169 m²Immédiate530 €/m²/an
Total169 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine et sanitaire
- Bureaux rénovés (Peinture, sol)
- Moulures, cheminées
- Double vitrage
- Chauffage collectif
- Cablage informatique existant
- Fibre optique
- Gardienne

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Professionnel
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15.31 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

rue SPONTINIParis 75116

Transports en commun

Place Jean Monnet

164 m (soit 2 min à pied)

bus52

Porte Dauphine

364 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2
tramLigne T3b

Avenue Foch

382 m (soit 5 min à pied)

rerLigne C

Victor Hugo

411 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2

Rue de la Pompe

478 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
27 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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