Location Bureaux 235 m²33 rue DES ALOUETTES, 75019 Paris

5 875 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 056 € HT/an

Location Bureaux Paris 75019

Découvrez des bureaux lumineux et traversants dans un immeuble récent, situé à deux pas du parc des Buttes-Chaumont. Idéal pour des associations ou un centre de formation, offrez à votre entreprise un cadre de travail agréable avec LEASEO. Contactez-nous dès maintenant pour une visite .- Surfaces aménagées en 1 accueil, 1 espace ouvert, 5 bureaux cloiosnnés et 1 cuisine équipée
- Locaux traversants et lumineux
- Sous-sol à usage de stockage (accessible par 2 escaliers)
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Chauffage collectif et électrique
- Locaux ERP 5 / PMR
- Linéaire de vitrine
- Rideau métallique
- Contrôle d'accès
- Deux entrées indépendantes
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 11 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement à échoir
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 22368BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée160 m²Immédiate300 €/m²/an
Sous-sol75 m²Immédiate300 €/m²/an
Total235 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Surfaces aménagées en 1 accueil, 1 espace ouvert, 5 bureaux cloiosnnés et 1 cuisine équipée
- Locaux traversants et lumineux
- Sous-sol à usage de stockage (accessible par 2 escaliers)
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Chauffage collectif et électrique
- Locaux ERP 5 / PMR
- Linéaire de vitrine
- Rideau métallique
- Contrôle d'accès
- Deux entrées indépendantes
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 11 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement à échoir
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

33 rue DES ALOUETTESParis 75019

Transports en commun

Alouettes

120 m (soit 2 min à pied)

bus71

Buttes Chaumont

267 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7B

Botzaris

311 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7B

Pyrénées

487 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 11
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
18 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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