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Location Bureaux 1 829 m²130 rue DU MONT CENIS, 75018 Paris

89 011 € HT-HC/mois
584 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75018

Dans un immeuble indépendant en R+5 style Boston, situé à proximité de la Porte de Clignancourt, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés bénéficiant d'une grande souplesse d'aménagement avec terrasses..- Plateaux atypiques et rénovés en 2019
- Très belle hauteur-sous-plafond
- Espaces ouverts facilement modulables
- Verrières en rez-de-chaussée
- Plinthes périphériques - câblage informatique de l'ancien locataire
- Espace d'accueil
- Belle luminosité et grands volumes
- Luminaires suspendus
- Climatisation réversible - CTA
- Terrasses accessibles de 87,5 m² au global (sur les 3ème et 5ème étages)
- Deux accès indépendants sur rue - issues de secours
- Ascenseur privatif
- Capacitaire immeuble de 300 personnes (capacitaire sécuritaire)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 4.73 €/m²/an
Taxe foncière : 11.52 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 19984BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er Sous-sol167 m²Immédiate583.7 €/m²/an
Rez de chaussée676 m²Immédiate583.7 €/m²/an
1er étage496 m²Immédiate583.7 €/m²/an
2ème étage203 m²Immédiate583.7 €/m²/an
3ème étage112 m²Immédiate583.7 €/m²/an
4ème étage101 m²Immédiate583.7 €/m²/an
5ème étage74 m²Immédiate583.7 €/m²/an
Total1829 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Plateaux atypiques et rénovés en 2019
- Très belle hauteur-sous-plafond
- Espaces ouverts facilement modulables
- Verrières en rez-de-chaussée
- Plinthes périphériques - câblage informatique de l'ancien locataire
- Espace d'accueil
- Belle luminosité et grands volumes
- Luminaires suspendus
- Climatisation réversible - CTA
- Terrasses accessibles de 87,5 m² au global (sur les 3ème et 5ème étages)
- Deux accès indépendants sur rue - issues de secours
- Ascenseur privatif
- Capacitaire immeuble de 300 personnes (capacitaire sécuritaire)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 4.73 €/m²/an
Taxe foncière : 11.52 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

130 rue DU MONT CENISParis 75018

Transports en commun

Porte de Clignancourt

216 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 4
tramLigne T3b

Simplon

262 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 4

Diane Arbus - Porte des Poissonniers

340 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

6 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
44 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.9
(126 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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