Location Bureaux 1 078 m²95BIS boulevard PEREIRE, 75017 Paris

74 562 € HT-HC/mois
830 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 19 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75017

Au coeur du 17ème arrondissement de Paris, découvrez un magnifique immeuble indépendant actuellement en cours de restructuration par le cabinet d'architecture ARCHIBUILD.
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 27285BL-26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC245 m²Immédiate830 €/m²/an
1er214 m²Immédiate830 €/m²/an
2ème214 m²Immédiate830 €/m²/an
3ème203 m²Immédiate830 €/m²/an
Total1078 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant
Hôtel particulier
Immeuble siège
Double entrée par la rue de Puvis de Chavannes & Boulevard Pereire
Escalier monumental
Hall d'entrée bénéficiant d'une excellente hauteur sous-plafond (+4m)
Verrière au dernier étage
Mise aux normes PMR via la création d'un ascenseur
ERP 5 RDC & Sous-sol
Vestiaire & douches
Excellent capacitaire
3ème étage de style industriel avec verrière
Belle hauteur sous-plafond
Plateaux de bureaux en espaces ouverts
Parquet, huisseries & luminaires

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 19 €/m²/an
TEOM : 4 €/m²/an
Taxe foncière : 14 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

95BIS boulevard PEREIREParis 75017
Métro : Péreire (ligne 3)
RER : Péreire - Levallois (C)

Transports en commun

Péreire Levallois

282 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3
rerLigne C

Square Sainte-Odile

368 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T3b

Wagram

376 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Marguerite Long

438 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges

Alimentation

5 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
26 Restaurants

Services

4 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre Melina

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
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