Location Bureaux 351 m²23 rue LAUGIER, 75017 Paris

Loyer : Nous consulter

Location Bureaux Paris 75017

Quartier des Ternes Paris 17 - Knight Frank vous propose un bel hôtel particulier de bureaux à la location à quelques minutes à pied du métro Ternes desservi par ligne 2.
L'immeuble situé dans une rue calme vous séduira par sa flexibilité et son grand jardin privé. Le bâtiment possède un accès direct sur rue et est desservi par un superbe escalier intérieur.
Actuellement en état d'usage avancé, le bailleur prévoit une rénovation intégrale des locaux afin de redonner à l'espace ses lettres de noblesse.
Chacun des plateaux est modulable en espace ouvert ou en espaces cloisonnés. Ces possibilités d'aménagements permettent de répondre aux besoins d'utilisateurs très différents. La rénovation haut de gamme du bâtiment allié au magnifique jardin privé assureront le confort de ses futurs utilisateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1825BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Total351 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Jardin privé de 60m²
Projet de rénovation intégrale haut de gamme
Locaux lumineux (plateau traversant)
Escalier bois magistral
Chauffage au gaz
Climatisation réversible
Belle hauteur sous plafond
Sanitaires sur chaque étages
Fibre optique Orange
Capacitaire : 19 personnes

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

23 rue LAUGIERParis 75017
Métro : Ternes (M2) / Perreire (M3)
RER : Péreire Levallois ( RER C)
Gare : Saint Lazare
Bus : Nombreuses lignes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

59 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
13 Boulangeries / Pâtisseries
83 Restaurants

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Dorian DEHAYS

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

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