Location Bureaux 535 m²40-42 rue LAUGIER, 75017 Paris

18 725 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75017

Dans un quartier agréable à proximité de la place du Maréchal Juin, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 535 m² en rez-de-chaussée.
La surface en open space offre une grande flexibilité d'aménagement et dispose de deux patios intérieurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 28968BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC535 m²Immédiate420 €/m²/an
Total535 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
Accès indépendant
Grande souplesse d'aménagement
Open-space, bureaux cloisonnés et salles de réunion
2 patios accessibles
Peu de contraintes porteuses
Climatisation partielle
Faux plafonds
Surface utile 569,10 m²
Cloisonnement amovible
Immeuble moderne sur cour

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 31 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

40-42 rue LAUGIERParis 75017
Métro : Pereire (ligne 3) à 500 m de l'immeuble - Ternes (ligne 2) à 750 m
RER C : Pereire-Levallois
Bus : Lignes n° 43, 84, 92, 93, 163, 341
Accès routiers : Boulevard Pereire, avenue de Niel
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
70 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Dorian DEHAYS

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
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