Location Bureaux 222 m²Avenue DE VILLIERS, 75017 Paris

8 325 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 000 € HT/an

Location Bureaux Paris 75017

Au pied du métro Villiers et à proximité du Parc Monceau dans un immeuble indépendant sur cour, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en duplex avec verrière.- Locaux en bon état d'usage
- Surface aménagée en :
- Rez-de-chaussée : une entrée, un accueil, sept bureaux, un local technique, une kitchenette, deux sanitaires
- 1er étage : un espace ouvert, deux grands bureaux, une kitchenette, une salle de douche, un sanitaire
- Verrière
- Moquette
- Faux plafond
- Escalier intérieur
- Espace extérieur
- Câblage informatique existant, baie de brassage
- Contrôle d'accès
- Fibre optique dans l'immeuble
- Alarme
- Deux places de parkings disponibles en sous-sol de l'immeuble
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 14.23 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 15045BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée118 m²Immédiate450 €/m²/an
1er étage104 m²Immédiate450 €/m²/an
Total222 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Locaux en bon état d'usage
- Surface aménagée en :
- Rez-de-chaussée : une entrée, un accueil, sept bureaux, un local technique, une kitchenette, deux sanitaires
- 1er étage : un espace ouvert, deux grands bureaux, une kitchenette, une salle de douche, un sanitaire
- Verrière
- Moquette
- Faux plafond
- Escalier intérieur
- Espace extérieur
- Câblage informatique existant, baie de brassage
- Contrôle d'accès
- Fibre optique dans l'immeuble
- Alarme
- Deux places de parkings disponibles en sous-sol de l'immeuble

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 14.23 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

avenue DE VILLIERSParis 75017

Transports en commun

Wagram - Ampère

137 m (soit 2 min à pied)

bus163

Wagram

221 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Péreire Levallois

308 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3
rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges

Alimentation

8 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
40 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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