2 500 € HT-HC/mois
566 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Location Bureaux Paris 75017

EXCLUSIVITE : Leaseo vous propose à la location des bureaux rénovés au charme atypique, nichés dans un immeuble de bon standing à deux pas de la place des Ternes. Profitez d'un environnement dynamique, d'une excellente desserte par la ligne 2 du métro et de la proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et des commerces haut de gamme..- Surface aménagée en espace ouvert (sur 3 niveaux : RDC bas, 1er étage et mezzanine)
- Locaux atypiques
- Bureaux rénovés et meublés
- Locaux éclairés par large baie vitrée donnant sur cour intérieure et skydômes
- Chauffage individuel au gaz
- Local vélo
- Cave
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 30 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 26098BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée53 m²15/09/2025566.03 €/m²/an
Total53 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Meublé
- Surface aménagée en espace ouvert (sur 3 niveaux : RDC bas, 1er étage et mezzanine)
- Locaux atypiques
- Bureaux rénovés et meublés
- Locaux éclairés par large baie vitrée donnant sur cour intérieure et skydômes
- Chauffage individuel au gaz
- Local vélo
- Cave

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 30 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

29-31 avenue DES TERNESParis 75017

Transports en commun

Ternes - Mac Mahon

52 m (soit 1 min à pied)

bus3414392

Ternes

245 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

49 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
14 Boulangeries / Pâtisseries
103 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail

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