Location Bureaux 313 m²75017 Paris

14 085 € HT-HC/mois
540 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 19 296 € HT/an

Location Bureaux Paris 75017

À deux pas du métro Wagram, découvrez ces bureaux lumineux et modernes de 313 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un cadre de travail unique..- La surface est aménagée en duplex avec une partie en rdc et et en rez de jardin répartie de la maniére suivante:
- RDC : accueil, open space, 2 bureaux cloisonnés et salle de réunion
- RDJ : 1 grand open space, 1 bureau séparé, 1 coin cuisine, double sanitaire, local technique et archives
- Accès sécurisé
- Hauteur sous plafond : 5m
- Belle vue sur cour arborée
- Climatisation reversible
- Locaux lumineux et calme
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 17.6 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21134BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée313 m²Immédiate540 €/m²/an
Total313 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- La surface est aménagée en duplex avec une partie en rdc et et en rez de jardin répartie de la maniére suivante:
- RDC : accueil, open space, 2 bureaux cloisonnés et salle de réunion
- RDJ : 1 grand open space, 1 bureau séparé, 1 coin cuisine, double sanitaire, local technique et archives
- Accès sécurisé
- Hauteur sous plafond : 5m
- Belle vue sur cour arborée
- Climatisation reversible
- Locaux lumineux et calme

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 17.6 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

Paris 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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