Location Bureaux 43 m²48 avenue VICTOR HUGO, 75016 Paris

2 677 € HT-HC/mois
747 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75016

Knight Frank vous propose en exclusivité de superbes bureaux à sous-louer, d'une superficie d'environ 43 m², récemment rénovés et climatisés. Situés au deuxième étage d'un prestigieux immeuble d'angle, ils bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité de l'Arc de Triomphe et de la place Victor Hugo.
La surface totale comprend actuellement 14 bureaux fermés, dont 3 peuvent être proposés à la sous-location.
Vous profiterez de prestations de qualité, alliant le charme de l'haussmannien à des équipements modernes : câblage informatique, climatisation gainable performante, une élégante salle de réunion, un espace cuisine ainsi que 14 bureaux fermés.
Un local d'archives d'environ 23 m² est également disponible en sous-sol.
Type de contrat : Sous-location
Référence : 29106BL-24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème43 m²15/09/2025747 €/m²/an
Total43 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
Une très belle entrée
2 rangements
4 sanitaires (dont un P.M.R.)
Hauteur sous plafond de 3m10
Locaux très lumineux
Cuisine/tisanerie
Câblage informatique
Climatisation neuve

Conditions juridiques et financieres :
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 39 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

48 avenue VICTOR HUGOParis 75016
Métro : Kléber (ligne 6) - Victor Hugo (ligne 2) - Charles de Gaulle Etoile (lignes 1, 2 et 6)
RER A : Charles de Gaulle Etoile (ligne A)

Transports en commun

Victor Hugo - Paul Valéry

59 m (soit 1 min à pied)

bus52

Victor Hugo

277 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 2

Kléber

354 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 6

Boissière

466 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
36 Restaurants

Services

5 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victoria BLIES

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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Pourquoi Knight Frank ?
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