Location Bureaux 199 m² à 509 m²Boulevard EXELMANS, 75016 Paris

À partir de
6 186 € HT-HC/mois
373 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 28 500 € HT/an

Location Bureaux Paris 75016

Au sein d'un immeuble récent sur le Boulevard Exelmans, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau lumineuse et fonctionnelle.- 9ème étage : Locaux en état d'usage
- Surface répartie en 3 bureaux, 3 open space et 2 salles de réunions
- Peu de contraintes porteuses
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Double batterie d'ascenseurs
- Interphone et contrôle d'accès
- Vue à 360° sur Paris
- RDC : livré en bon état d'usage
- Classification ERP pour le RDC
- Assurance immeuble 2023 : 1.70 € HT/m2/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 9 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 17894BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée277 m²Immédiate380 €/m²/an
Sous-sol18 m²Immédiate270 €/m²/an
Sous-sol13 m²Immédiate270 €/m²/an
9ème étage201 m²Immédiate380 €/m²/an
Total509 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- 9ème étage : Locaux en état d'usage
- Surface répartie en 3 bureaux, 3 open space et 2 salles de réunions
- Peu de contraintes porteuses
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Double batterie d'ascenseurs
- Interphone et contrôle d'accès

- Vue à 360° sur Paris

- RDC : livré en bon état d'usage
- Classification ERP pour le RDC

- Assurance immeuble 2023 : 1.70 € HT/m2/an

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 9 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

boulevard EXELMANSParis 75016

Transports en commun

Michel-Ange - Molitor

92 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 10Ligne 9

Chardon Lagache

259 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 10

Exelmans

314 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Michel-Ange - Auteuil

362 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 10Ligne 9

Porte d'Auteuil

413 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 10
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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