Location Bureaux 85 m²4 rue DE LONGCHAMP, 75016 Paris

3 825 € HT-HC/mois
540 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 780 € HT/an

Location Bureaux Paris 75016

Dans un bel immeuble haussmannien de standing situé à proximité immédiate de la Place du Trocadéro, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et fonctionnels..- Surface aménagée en 1 open-space, 1 bureau fermé, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine et 2 sanitaires
- Climatisation réversible
- Belle hauteur sous plafond
- Pas de contraintes porteuses / Possibilité de tout décloisonner
- Nombreuses fenêtres (traversant)
- Moquette, faux plafond
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 7 €/m²/an
Taxe foncière : 22.45 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 23661BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée85 m²Immédiate540 €/m²/an
Total85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Surface aménagée en 1 open-space, 1 bureau fermé, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine et 2 sanitaires
- Climatisation réversible
- Belle hauteur sous plafond
- Pas de contraintes porteuses / Possibilité de tout décloisonner
- Nombreuses fenêtres (traversant)
- Moquette, faux plafond
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 7 €/m²/an
Taxe foncière : 22.45 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

4 rue DE LONGCHAMPParis 75016

Transports en commun

Lübeck

94 m (soit 1 min à pied)

bus82

Iéna

100 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 9

Boissière

309 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6

Trocadéro

442 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
30 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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