Location Bureaux 1 386 m²129 rue DE L'ABBE GROULT, 75015 Paris

45 045 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 86 316 € HT/an

Location Bureaux Paris 75015

LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux avec accès indépendant au sein d'un immeuble mixte, idéalement situé à proximité des métros Convention et Vaugirard. Les locaux bénéficient d'un jardin privatif et d'un accès PMR, offrant un cadre de travail confortable, accessible et agréable pour vos collaborateurs..- Locaux en excellent état
- Surface rationnelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Faux plafond
- Eclairage : Dalles LED
- Climatisation réversible
- Entrée indépendante et privative
- Possibilité de plug & play
- Jardin à usage exclusif
- Accès PMR
- ERP 5 en cours d'étude
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.31 €/m²/an
TEOM : 4.08 €/m²/an
Taxe foncière : 22.2 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 23212BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée305 m²Immédiate390 €/m²/an
1er étage1081 m²Immédiate390 €/m²/an
Total1386 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Locaux en excellent état
- Surface rationnelle
- Grande flexibilité d'aménagement
- Faux plafond
- Eclairage : Dalles LED
- Climatisation réversible
- Entrée indépendante et privative
- Possibilité de plug & play
- Jardin à usage exclusif
- Accès PMR
- ERP 5 en cours d'étude

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.31 €/m²/an
TEOM : 4.08 €/m²/an
Taxe foncière : 22.2 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

129 rue DE L'ABBE GROULTParis 75015
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

22 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
27 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
5 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

Contacter l'agence

customer-logo
LEASEO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU