Location Bureaux 85 m² à 2 037 m²33 avenue DU MAINE, 75015 Paris

À partir de
1 771 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 339 300 € HT/an

Location Bureaux Paris 75015

LEASEO vous propose des bureaux à louer dans la Tour Montparnasse avec vue imprenable sur Paris. Profitez d'un immeuble emblématique offrant des surfaces flexibles et climatisées, ainsi que de multiples services..- Immeuble IGH
- Hôtesse d'accueil
- Climatisation réversible en allège
- 4 batteries de 6 ascenseurs
- 2 monte-charges
- Contrôle d'accès sécurisé à chaque étage
- Accès 24/24
- PC de sécurité (24h/24 et 7j/7)
- RIE
- Parking privé et public en sous-sol
- Locaux rénovés : électricité courants forts et faibles
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 13 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 23260BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
13ème étage176 m²Immédiate250 €/m²/an
13ème étage182 m²Immédiate250 €/m²/an
13ème étage170 m²Immédiate250 €/m²/an
13ème étage85 m²Immédiate250 €/m²/an
13ème étage385 m²Immédiate250 €/m²/an
13ème étage215 m²Immédiate250 €/m²/an
13ème étage141 m²Immédiate250 €/m²/an
49ème étage364 m²Immédiate250 €/m²/an
49ème étage319 m²Immédiate250 €/m²/an
Total2037 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Immeuble IGH
- Hôtesse d'accueil
- Climatisation réversible en allège
- 4 batteries de 6 ascenseurs
- 2 monte-charges
- Contrôle d'accès sécurisé à chaque étage
- Accès 24/24
- PC de sécurité (24h/24 et 7j/7)
- RIE
- Parking privé et public en sous-sol
- Locaux rénovés : électricité courants forts et faibles
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 13 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

33 avenue DU MAINEParis 75015

Transports en commun

Gare Montparnasse

251 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 4Ligne 6
transilienLigne N

Edgar Quinet

279 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6

Falguière

418 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12

Gaîté

457 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
147 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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