Location Bureaux 70 m² à 375 m²48 rue D'ALESIA, 75014 Paris

À partir de
2 917 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 33 624 € HT/an

Location Bureaux Paris 75014

Au coeur du 14ème arrondissement, proche du métro "Alésia", LEASEO vous propose la location des surfaces flexibles.- Locaux en bon état
- Belle hauteur sous plafond
- 3 accès dont 1 indépendant sur rue, cour et parties communes de l'immeuble
- Parquet, cheminées et boiseries
- Plateaux lumineux
- ERP 5 pour le rez-de-chaussée
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 24061BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chausséeRUE70 m²Immédiate500 €/m²/an
1er étage175 m²Immédiate500 €/m²/an
1er étage130 m²Immédiate500 €/m²/an
Total375 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
- Locaux en bon état
- Belle hauteur sous plafond
- 3 accès dont 1 indépendant sur rue, cour et parties communes de l'immeuble
- Parquet, cheminées et boiseries
- Plateaux lumineux
- ERP 5 pour le rez-de-chaussée

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

48 rue D'ALESIAParis 75014
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges

Alimentation

24 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
38 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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