Location Bureaux 779 m²50 avenue DAUMESNIL, 75012 Paris

32 134 € HT-HC/mois
495 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75012

Notre agence KNIGHT FRANK vous propose à location 779 m² de bureaux au 4ème étage au pied de la Gare de Lyon.
Idéalement situé en plein cœur du 12éme arrondissement de Paris, sur une des avenues les plus connues du secteur, le bâtiment dispose d'un accès immédiat à la Gare de Lyon. L'immeuble dispose d'un accueil avec hôtesse et de nombreuses places de parking avec recharge électrique. Le plateau à louer de 700 m² courants environ bénéficie d'une modularité exceptionnelle. La modernité des prestations et le dynamisme du secteur viendront agrément le confort des futurs utilisateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 29399BL-24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème779 m²Immédiate495 €/m²/an
Total779 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment moderne
Doubles accès 50 Daumesnil et Paul-Henry Grauwin
Accès sécurisés
Hôtesse d'accueil
Parkings
Recharge électrique
Parkings vélo
Visiophone
Cour intérieure entretenue
Ascenseurs
Fibre optique Orange
Plateau de 700m² courants
Bel ensoleillement
Plateaux fonctionnels et modulables
Prestations modernes
Climatisation réversible

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

50 avenue DAUMESNILParis 75012
Métro : "Gare de Lyon" lignes 1-14 à 200m
RER A et D : "Gare de Lyon"à 150m
BUS : Lignes 29-57

Transports en commun

Daumesnil - Diderot

98 m (soit 1 min à pied)

bus29571133

Gare de Lyon

265 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 14
rerLigne ALigne D
transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
56 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Dorian DEHAYS

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

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