Location Bureaux 149 m²43 rue DU RENDEZ VOUS, 75012 Paris

6 084 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 964 € HT/an

Location Bureaux Paris 75012

RARE SUR LE MARCHE, A VISITER ! - COEUR NATION - Dans un immeuble tertiaire récent situé en plein coeur du 12ème arrondissement non loin de la Place de la Nation, LEASEO vous propose une surface climatisée de bureaux entièrement rénovée par le Bailleur.- Bureaux majoritairement aménagés en open space et 1 salle de réunion
- D'importants travaux de rénovation viennent d'être effectués par le Bailleur
- Cuisine équipée
- Locaux climatisés et chauffés par pompe à chaleur collective
- Cloisonnement amovible
- Double vitrage
- Plinthes périphériques
- Terrasse de 100m² pondérée à 50% au sein de la surface locative
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 24213BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème étage149 m²Immédiate490 €/m²/an
Total149 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Bureaux majoritairement aménagés en open space et 1 salle de réunion
- D'importants travaux de rénovation viennent d'être effectués par le Bailleur
- Cuisine équipée
- Locaux climatisés et chauffés par pompe à chaleur collective
- Cloisonnement amovible
- Double vitrage
- Plinthes périphériques
- Terrasse de 100m² pondérée à 50% au sein de la surface locative
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

43 rue DU RENDEZ VOUSParis 75012
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
35 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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