Location Bureaux 680 m²39 rue LUCIEN SAMPAIX, 75010 Paris

32 073 € HT-HC/mois
566 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
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Location Bureaux Paris 75010

Knight Frank vous propose un immeuble indépendant idéalement situé avec deux accès directs sur rue, offrant une surface atypique et totalement indépendante. Le rez-de-chaussée est constitué d'un grand open space, parfait pour favoriser le travail collaboratif et l'échange d'idées. Les étages supérieurs, incluant le premier, le deuxième étage et une mezzanine, sont composés de bureaux et d'autres open spaces, permettant une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins variés des différentes équipes. Un patio et une terrasse de 10 m² offrent aux occupants la possibilité de profiter d'un espace extérieur pour des moments de détente ou de pause. Le sous-sol de 141 m² est spécialement aménagé pour accueillir des salles de réunion, une salle informatique et des locaux techniques, adaptés pour héberger des équipements informatiques et répondre aux exigences professionnelles. L'immeuble est équipé d'un système de contrôle d'accès, de la climatisation, d'un câblage de catégorie 6 et de convecteurs électriques. La fibre est également installée pour garantir une connexion internet de haute qualité. Ce bien combine espace de travail fonctionnel, équipements modernes et un emplacement au cœur de l'animé Canal St Martin.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11945BL-24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Etage680 m²Immédiate566 €/m²/an
Total680 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Contrôle d'accès
Surface atypique et indépendante
Rez-de-chaussée : un grand open space
1er, 2ème étage et mezzanine : bureaux et open space
Patio et terrasse de 10 m²
Climatisation
Salle informatique et locaux techniques
Câblage catégorie 6
Fibre installée
Convecteurs électriques

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

39 rue LUCIEN SAMPAIXParis 75010
Métro : Jacques Bonsergent (ligne 5) - Gare de l'Est (lignes 4, 5 & 7) - C

Transports en commun

Jacques Bonsergent

319 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 5

Château d'Eau

420 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4

Gare de l'Est

454 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5Ligne 7
rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

16 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
82 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Malo BOHUON

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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