Location Bureaux 173 m²4 rue MARTEL, 75010 Paris

5 839 € HT-HC/mois
405 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 196 € HT/an

Location Bureaux Paris 75010

Au cœur du quartier très prisé Paradis / Petites Écuries, découvrez des bureaux atypiques et entièrement rénovés, nichés dans un superbe immeuble Art Déco de bon standing. Une opportunité rare signée LEASEO !.- RDC : Surface aménagée en un grand open space
- Sous-sol : 1 bel espace ouvert et 2 bureaux
- Locaux entièrement rénovés
- Bureaux calmes donnant intégralement sur cour
- Très belle hauteur sous Plafond (3,90 m)
- Fibre optique
- Gardien
- Rack à vélos
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 14.24 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 24091BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er Sous-sol89 m²Immédiate405 €/m²/an
Rez de chaussée84 m²Immédiate405 €/m²/an
Total173 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- RDC : Surface aménagée en un grand open space
- Sous-sol : 1 bel espace ouvert et 2 bureaux
- Locaux entièrement rénovés
- Bureaux calmes donnant intégralement sur cour
- Très belle hauteur sous Plafond (3,90 m)
- Fibre optique
- Gardien
- Rack à vélos
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 14.24 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

4 rue MARTELParis 75010
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

36 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
142 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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