Location Bureaux 100 m² à 200 m²6 rue DE LA VICTOIRE, 75009 Paris

À partir de
3 667 € HT-HC/mois
440 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

Knight Frank vous propose deux surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de bon standing.
L'immeuble se trouve dans un quartier central et dynamique, à proximité immédiate de l'Opéra, des Grands Boulevads et de la gare Saint-Lazarde et d'une excellente desserte en transports (métros lignes 7,8,9 RER A à Auber ...).
Les plateaux en étage élevé sont lumineux et bénéficient d'une bonne flexibilité d'aménagement (open space ou bureaux).
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 29558BL-18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème100 m²Immédiate440 €/m²/an
4ème100 m²Immédiate440 €/m²/an
Total200 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
Façade en pierre de taille
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Plateaux en état d'usage
Locaux lumineux et modulables selon les besoins (open space ou cloisonnés)
Double vitrage
Chauffage individuel

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 12 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

6 rue DE LA VICTOIREParis 75009
Métro : Le Peletier (ligne 6) - Notre Dame de Lorette (ligne 12)
RER A : Auber
Gare Saint-Lazare
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

51 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
188 Restaurants

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

7 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eugénie PERONNET

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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