Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 1 688 m²65 rue DE DUNKERQUE, 75009 Paris

96 357 € HT-HC/mois
685 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75009

Knight Frank vous propose à la location un immeuble indépendant livré entièrement restructuré en 2017 et situé au 65 rue de Dunkerque à Paris 9ème de 1.688 m² du R-1 au R+4.
Les locaux sont édifiés sur 2 niveaux de sous-sols, rez-de-chaussée et quatre étages avec une très belle terrasse végétalisée et accessible au 5e étage de 121 m².
La salle de conférence au R-1 bénéficie d'un plancher vitré.
Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible), câblés (catégorie 6) et bénéficient d'un contrôle d'accès.
Le bâtiment offre des volumes exceptionnels et une architecture remarquable.
Parkings sous l'immeuble (monte-voiture)
Disponibilité : immédiate
Référence : 696BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC409 m²Immédiate685 €/m²/an
1er345 m²Immédiate685 €/m²/an
2ème318 m²Immédiate685 €/m²/an
3ème305 m²Immédiate685 €/m²/an
4ème311 m²Immédiate685 €/m²/an
Total1688 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Accès PMR
Label HQE Exploitation
Contrôle d'accès
2 ascenseurs
Climatisation réversible
Organisation en open-space ou en bureaux cloisonnés
Salle de conférences au R-1
Monte-voiture
Local vélo au R-1
Terrasse accessible de 121 m² au R+5
20 places dont 8 équipés de bornes électriquest

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Payable par trimestre d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

65 rue DE DUNKERQUEParis 75009
Métro : Ligne 2 : Anvers 5 minutes (350 m) - Ligne 4 : Barbès-Rochechouart 6 minutes (500 m) - Ligne 12 : Abbesses 12 minutes (950 m)
RER : Lignes B et D : Gare du Nord - Ligne E : Magenta
SNCF : Gare Nord/Gare de l'Est
Bus : Lignes 85-54-26-43-31-56
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

29 Commerces alimentaires
16 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
90 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

13 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Guillaume DEL VALLE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 9 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
KNIGHT FRANK
À l'envoi, vous acceptez nos CGU