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Location Bureaux 268 m² à 536 m²51 rue LE PELETIER, 75009 Paris

À partir de
14 517 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75009

Secteur Saint Lazare x Knight Frank vous propose deux plateaux de bureaux à louer de 536 m² sur 2 niveaux contigus à proximité de la gare Saint Lazare et de l'Opéra. L'immeuble du 51 rue Le Peltier est un bâtiment moderne situé dans le 9ème arrondissement de Paris à 1 minutes à pied du métro Le Peletier (M7) et 5 minutes de Richelieu-Drout (M8-9).
Le bâtiment dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
Les parties communes sont sécurisées et bien entretenues.
Les bureaux en R+3 ont bénéficié d'une rénovation complète il y a 2 ans : remise en peinture intégrale, relamping LED, câblage informatique avec fibre optique, cloisonnement vitré haut de gamme. Les bureaux bénéficient d'une excellente flexibilité d'aménagement rare pour ce type de surface, full open-space très facile à aménager.
La qualité des prestations et le dynamisme du secteur viendront assurer le confort de ses futurs utilisateurs.
Contactez Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de cet actif.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 28760BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème268 m²01/07/2025650 €/m²/an
Total536 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR
Visiophone
Bureaux en excellent état
Belle luminosité
Prestations modernes en open-space
Grande facilité d'aménagement (agencement efficace)
Grands bureaux
Salle de réunion
Espace détente / Salle à manger
Cuisine / Espace d'accueil
3 toilettes
Cour centrale végétalisée
Double vitrage
Climatisation réversible
Câblage catégorie 6 / Fibre optique Orange

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

51 rue LE PELETIERParis 75009
Métro : Chaussée d'Antin (ligne 7) à 6 mn à pied
Métro : Notre Dame de Lorette (ligne 12) à 7 mn à pied
Métro : Saint Lazare (lignes 3, 12, 13, 14) ) 15 mn à pied
RER A : Auber
RER E : Haussmann Saint Lazare à 15 mn à pied
SNCF : Gare Saint Lazare à 15 mn à pied
Bus : Lignes 20, 32, 39, 42, 48
Vélib' : station n°9021 - Saint Georges - d'Aumale
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

53 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
193 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Dorian DEHAYS

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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