Location Bureaux 468 m²9 rue CHAPTAL, 75009 Paris

18 330 € HT-HC/mois
470 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

Knight Frank vous propose à la location une superbe surface de bureaux à un loyer compétitif située dans un immeuble haussmannien du 9 arrondissement, bénéficiant de trois accès indépendants.
Bureaux en duplex réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage et relié par un escalier intérieur. La surface donne sur la cour de l'immeuble.
Le rez-de-chaussée, entièrement modulable, peut être décloisonné pour offrir un espace au maximum ouvert. La hauteur sous plafond est d'environ 2,90 mètres au rez-de-chaussée et dépasse les 3 mètres au premier étage.
Les bureaux disposent de plusieurs sanitaires, d'une vaste cuisine/cafétéria avec 30 places assises, de 5 phones box, d'une douche et d'un local informatique.
Cette surface atypique, adaptée à de nombreuses activités, est immédiatement disponible à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 29197BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC363 m²Immédiate470 €/m²/an
1er105 m²Immédiate470 €/m²/an
Total468 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Bureaux en excellent état rénovés il y a 2 ans
Climatisation réversible
Double vitrage sur cour
RDC : Une entrée, 5 grands bureaux et une cafétéria
1er étage relié par un escalier : Surface en full open space d'environ 110m²
1 cuisine équipée et aménagée
5 phones box
9 sanitaires et une douche
Fibre optique et câblage informatique

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : mensuelle à échoir
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

9 rue CHAPTALParis 75009
Métro : Pigalle (lignes 2 et 12) - Saint-Georges (ligne 12) - Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13 et 14) - Liège (ligne 13)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
141 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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