Location Bureaux 95 m²20-22 rue RICHER, 75009 Paris

3 563 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 740 € HT/an

Location Bureaux Paris 75009

A deux pas des Grands Boulevards, dans un bel immeuble, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en bail dérogatoire équipée.- Surface aménagée en 1 entrée, 3 espaces ouverts, coin cuisine et sanitaires
- Climatisation
- Locaux meublés
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
- Gardienne
- Contrôles d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : Précaire
Référence : 18892BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage95 m²Après accord450 €/m²/an
Total95 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 entrée, 3 espaces ouverts, coin cuisine et sanitaires
- Climatisation
- Locaux meublés
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
- Gardienne
- Contrôles d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

20-22 rue RICHERParis 75009

Transports en commun

Petites Écuries

129 m (soit 2 min à pied)

bus39

Cadet

293 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7

Grands Boulevards

379 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Bonne Nouvelle

427 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Poissonnière

433 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

40 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
194 Restaurants

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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