Location Bureaux 270 m²13 rue SAINTE CECILE, 75009 Paris

15 075 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 400 € HT/an

Location Bureaux Paris 75009

Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés et lumineux.- Surface aménagée en 1 belle entrée / réception, 3 beaux bureaux coté rue, 5 bureaux coté cour dont 2 d'environ 30m² chacun
- Parquet, moulures et cheminées
- Double vitrage
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 24635BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème étage270 m²Immédiate670 €/m²/an
Total270 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 belle entrée / réception, 3 beaux bureaux coté rue, 5 bureaux coté cour dont 2 d'environ 30m² chacun
- Parquet, moulures et cheminées
- Double vitrage
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Gardien
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

13 rue SAINTE CECILEParis 75009

Transports en commun

Petites Écuries

199 m (soit 3 min à pied)

bus39

Grands Boulevards

240 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Bonne Nouvelle

319 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Cadet

375 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7

Le Peletier

464 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

29 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
194 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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