Location Bureaux 60 m² à 1 125 m²6 rue LAFERRIERE, 75009 Paris

À partir de
2 180 € HT-HC/mois
436 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 33 756 € HT/an

Location Bureaux Paris 75009

Dans un bel immeuble situé à proximité de la Place Saint Georges, Leaseo vous propose à la location des surfaces de bureaux fonctionnels .- RDC : 1 grand open space + 4 salles de réunion et sanitaires
- R+1 : 2 espaces ouverts + 4 bureaux + cuisine et sanitaires
- R+2 (140m): 1 open space + 2 salles de réunion + 1 bureau de direction et 1 bureau
- R+2 (84m) : 1 open space + 1 salle de réunion
- R+3 : 3 grands open space + 5/6 bureaux/salles de réunions une TERRASSE, climatisation réversible, cuisine et sanitaires
- R+4 : 1 grand open space, cuisine et sanitaire, climatisation + MAGNIFIQUE TERRASSE DE 150m²
- Plateaux entièrement décloisonnable
- Place de parkings dans l'immeuble
- Câblage informatique existant
- Baie de brassage
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 24604BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée163 m²Immédiate450 €/m²/an
1er étage214 m²Immédiate425 €/m²/an
2ème étage140 m²Immédiate425 €/m²/an
2ème étage214 m²Immédiate425 €/m²/an
3ème étage334 m²01/07/2025450 €/m²/an
4ème étage60 m²Immédiate425 €/m²/an
Total1125 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien
- RDC : 1 grand open space + 4 salles de réunion et sanitaires
- R+1 : 2 espaces ouverts + 4 bureaux + cuisine et sanitaires
- R+2 (140m): 1 open space + 2 salles de réunion + 1 bureau de direction et 1 bureau
- R+2 (84m) : 1 open space + 1 salle de réunion
- R+3 : 3 grands open space + 5/6 bureaux/salles de réunions une TERRASSE, climatisation réversible, cuisine et sanitaires
- R+4 : 1 grand open space, cuisine et sanitaire, climatisation + MAGNIFIQUE TERRASSE DE 150m²
- Plateaux entièrement décloisonnable
- Place de parkings dans l'immeuble
- Câblage informatique existant
- Baie de brassage
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

6 rue LAFERRIEREParis 75009

Transports en commun

Saint-Georges

86 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 12

Navarin

127 m (soit 2 min à pied)

bus40

Notre-Dame-de-Lorette

305 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Pigalle

418 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12Ligne 2

Le Peletier

437 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

55 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
13 Boulangeries / Pâtisseries
141 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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