Location Bureaux 82 m² à 173 m²14-16 boulevard POISSONNIERE, 75009 Paris

À partir de
4 783 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 22 488 € HT/an

Location Bureaux Paris 75009

EXCLUSIVITE : Dans un très bel immeuble restructuré en pierre de taille , situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux en excellent état.- Lot : 91m² - grand espace ouvert avec 2 salles de réunions
Lot : 82m² - 1 open space
- Les lots ne sont pas communicants
- L'immeuble offre un service privilégié à ses clients avec un grand hall, des hôtesses d'accueil, 5 salles de réunion, un grand espace de vie/ cuisine, des alcôves, une salle de sport, ainsi que des cours de yoga et de pilates
- Grande fléxibilité d'aménagement
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux calmes donnant intégralement sur cour
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Hotesse d'accueil
- PC sécurité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 24226BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée91 m²Immédiate700 €/m²/an
Rez de chaussée82 m²Immédiate700 €/m²/an
Total173 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Lot : 91m² - grand espace ouvert avec 2 salles de réunions
Lot : 82m² - 1 open space
- Les lots ne sont pas communicants
- L'immeuble offre un service privilégié à ses clients avec un grand hall, des hôtesses d'accueil, 5 salles de réunion, un grand espace de vie/ cuisine, des alcôves, une salle de sport, ainsi que des cours de yoga et de pilates
- Grande fléxibilité d'aménagement
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux calmes donnant intégralement sur cour
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Hotesse d'accueil
- PC sécurité

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

14-16 boulevard POISSONNIEREParis 75009

Transports en commun

Bonne Nouvelle

161 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Grands Boulevards

167 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Sentier

439 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3

Bourse

468 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
173 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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