Location Bureaux 203 m²29 rue TAITBOUT, 75009 Paris

9 981 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 10 356 € HT/an

Location Bureaux Paris 75009

Dans un immeuble d'angle en pierre de taille, situé à proximité de la Gare Saint-lazare et d'Opéra, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme avec des balconnets.- Surface aménagée en 1 accueil, 3 bureaux dont 1 en angle, 1 espace ouvert, 1 salle de réunion avec kitchenette et sanitaires
- Balconnets
- Bureaux lumineux et calmes
- Fibre dans l'immeuble
- Câblage informatique existant
- Accès sécurisé
- Gardien
- Cave disponible
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21733BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème étage203 m²Immédiate590 €/m²/an
Total203 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 accueil, 3 bureaux dont 1 en angle, 1 espace ouvert, 1 salle de réunion avec kitchenette et sanitaires
- Balconnets
- Bureaux lumineux et calmes
- Fibre dans l'immeuble
- Câblage informatique existant
- Accès sécurisé
- Gardien
- Cave disponible

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

29 rue TAITBOUTParis 75009

Transports en commun

Saint-Georges - Provence

115 m (soit 2 min à pied)

bus45

Chaussée d'Antin - la Fayette

132 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Notre-Dame-de-Lorette

309 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Richelieu - Drouot

355 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Le Peletier

363 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
122 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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