9 735 € HT-HC/mois
649 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 10 260 € HT/an

Location Bureaux Paris 75009

EXCLUSIVITE : Dans un très bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés et flexibles.- Surface aménagée en un très grand espace ouvert, 1 bel open space et 2 salles de réunion
- Très belle hauteur sous plafond
- Plateau lumineux et fonctionnel
- Grande souplesse d'aménagement
- Petits balcons offrant une très belle vue
- Climatisation
- Chauffage collectif au gaz
- Accès PMR
- Accès sécurisé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 12.42 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21013BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
6ème étage180 m²Immédiate649.44 €/m²/an
Total180 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Surface aménagée en un très grand espace ouvert, 1 bel open space et 2 salles de réunion
- Très belle hauteur sous plafond
- Plateau lumineux et fonctionnel
- Grande souplesse d'aménagement
- Petits balcons offrant une très belle vue
- Climatisation
- Chauffage collectif au gaz
- Accès PMR
- Accès sécurisé

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 12.42 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

14-16 boulevard POISSONNIEREParis 75009

Transports en commun

Grands Boulevards

174 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Bonne Nouvelle

192 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Sentier

436 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3

Bourse

469 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
173 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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