Location Bureaux 318 m² à 967 m²47 rue DE PONTHIEU, 75008 Paris

À partir de
22 525 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Secteur Paris Etoile x Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble restructuré des bureaux à louer avec terrasses privatives.
L'immeuble du 47 rue de Ponthieu Paris 8 vient de bénéficier d'une rénovation intégrale de sa façade alliant désormais verre et métal. Les plateaux courants de 300 m² sont livrés rénovés en open-space pour un maximum de flexibilité d'aménagement. La qualité des matériaux utilisés comme le parquet massif et les panneaux acoustiques permettent d'obtenir un standing élevé résolument moderne.
L'immeuble est à proximité immédiate des Champs-Elysées et dispose d'un accès direct aux transports en communs (M1/9). N'hésitez pas à contacter notre agence Knight Frank pour organiser une visite de cet actif.
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 489BL-36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er329 m²Immédiate850 €/m²/an
3ème318 m²Immédiate850 €/m²/an
5ème320 m²Immédiate850 €/m²/an
Total967 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Fibre optique Orange
Société privée pour l'entretient des parties communes
Accès sécurisés
Visiophone
Bureaux en étage élévé
Façade neuve en verre & métal
Très bonne luminosité
Locaux traversants
Nombreuses fenêtres ouvrantes
Escalier de secours
Climatisation réversible
Espace tisanerie
Open space
Salle de réunion
Espace accueil
Local technique sécurisé
Flexibilité d'aménagement
Capacitaire (à confirmer) 1personne/9m²

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 24 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

47 rue DE PONTHIEUParis 75008
Métro : Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) - Saint-Philippe du Roule (ligne 9) - Charles de Gaulle Etoile (lignes 1, 2, 6)
RER A : Charles de Gaulle Etoile
SNCF : Gare Saint-Lazare
Bus : lignes 32, 52, 73, 83, 92, 93

Transports en commun

La Boétie - Champs-Élysées

124 m (soit 2 min à pied)

bus32731124

Saint-Philippe-du-Roule

363 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Franklin D. Roosevelt

373 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1Ligne 9

George V

378 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
137 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Dorian DEHAYS

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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