Location Bureaux 105 m²63 rue LA BOETIE, 75008 Paris

5 163 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 105 m² en rez-de-chaussée sur cour dans un bel immeuble haussmannien en plein cœur du Quartier Central des Affaires de Paris. Les bureaux bénéficient de deux accès dont un PMR, de deux grandes pièces avec une belle hauteur sous plafond, de deux sanitaires, de câblages informatiques, et d'une cuisine. La surface est actuellement en cours de rafraichissement (peinture et isolation). Emplacement très dynamique, dans un quartier commerçant, très bien desservi par les lignes 9 et 13 (Saint-Philippe-du-Roule, Miromesnil).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 30151BL-29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC105 m²Immédiate590 €/m²/an
Total105 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble sécurisé et gardienne à demeure
Bureaux en très bon état
Belle hauteur sous plafond
Deux open spaces
Deux sanitaires dont 1 PMR
Câblage informatique et fibre optique
Chauffage immeuble
Rack à vélo

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 €/m²/an
TEOM : 11 €/m²/an
Taxe foncière : 38 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

63 rue LA BOETIEParis 75008
Métro : Saint-Philippe du Roule (ligne 9) - Miromesnil (lignes 9 13)
RER : Haussmann Saint-Lazare (ligne E)
SNCF : Gare saint-Lazare
Bus : lignes n° 28 – 32 – 52 – 83 – 93
Vélib' : Station 39 rue de Miromesnil
.Autolib' : Station 37 rue la Boétie

Transports en commun

Saint-Philippe-du-Roule

75 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 9

Miromesnil

205 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Franklin D. Roosevelt

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
106 Restaurants

Services

9 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alizée VERGNE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

Contacter l'agence

Customer logo
KNIGHT FRANK
À l'envoi, vous acceptez nos CGU