Location Bureaux 310 m² à 2 163 m²47BIS-49 avenue HOCHE, 75008 Paris

À partir de
10 333 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Au sein d'une adresse prestigieuse Knight Frank France vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un très bel immeuble pierre de taille au 47Bis - 49 Avenue Hoche - 75008 PARIS. Cet immeuble permet d'offrir des plateaux performants aux prestations modernes. Le 2ème étage développe 1009 m² et est en excellent état. Nombreux bureaux fermés et d'espace ouvert. Disponible à la location pour une courte durée. A 3mn à pied du HUB Charles de Gaule Etoile, l'environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. t
Disponibilité : immédiate
Référence : 16004BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er47bis av Hoche310 m²Immédiate400 €/m²/an
2ème47bis av Hoche1009 m²Immédiate400 €/m²/an
3ème47bis av Hoche444 m²Immédiate400 €/m²/an
4ème47bis av Hoche400 m²Immédiate400 €/m²/an
Total2163 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Gardien
Accès sécurisé
Signalétique
Hôtesse d'accueil
Accès PMR

Conditions juridiques et financieres :
Bail : dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 11 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

47BIS-49 avenue HOCHEParis 75008
Métro : Charles de Gaulle Etoile (lignes 1, 2 & 6)
RER A : Charles de Gaulle
Bus : lignes 22-30-31-43-52-84-93
Vélib' : 62 avenue Hoche
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
64 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
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- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

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