Location Bureaux 160 m²22 rue DE MADRID, 75008 Paris

9 600 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Dans un magnifique immeuble haussmannien situé à proximité de la gare Saint-Lazare et du parc Monceau, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 159,50 m²climatisée et câblée.
5 grands espaces de bureaux : bureaux fermés et une grande salle de réunion.
Cour de l'immeuble avec rack à vélos accessible aux locataires.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 28479BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er160 m²31/05/2025720 €/m²/an
Total160 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Belle hauteur sous plafond
Parquet et moulures
3 bureaux sur rue et deux bureaux sur cour
Climatisation réversible
Câblage informatique cat.5 et fibre optique
Cuisine aménagée et équipée
2 sanitaires
Chauffage individuelle au gaz
Cour avec rack à vélos dans l'immeuble

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC

Emplacement

22 rue DE MADRIDParis 75008
METRO "Europe" ligne 3, "Saint-Agustin" ligne 9, et "Villiers" Lignes 2 et 3
RER "Haussmann-Saint-Lazare" ligne E et "Auber" Ligne A
SNCF "Gare Saint Lazare" lignes J et L
BUS Lignes 20, 28, 30, 43, 66, 80, 84, 93, 94 et 95
Métro : Europe (ligne 3) - Saint-Lazare (lignes 3, 9, 12, 13 et 14)
SNCF : Gare Saint-Lazare
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

18 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
53 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
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Pourquoi Knight Frank ?
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